
Cinturao Verde
Cinturao Verde, Timon/MA
Avaliação
R$ 345.000,00
Lance mínimo
R$ 211.245,05
Desconto
38,77%

1ª praça
R$ 446.385,50
30/07/2026
2ª praça
Boa Vista · Timon · MA
Casa · 125,9 m² · 3 quartos
1ª praça
R$ 446.385,50
30/07/2026
2ª praça
Rua 08, N. 14, Qd 03 Cs 14
Boa Vista, Timon/MA
Este imóvel fica no bairro Boa Vista, em Timon/MA. Conta com Mercantil do Povo a 1,7 km e Drogaria Barbosa a 1,7 km.
Mercado
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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R$ 550.413,44
R$ 550.413,44
05/08/2026
05/08/2026
⏱ Hoje
⏱ Hoje
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
-38,62%
Lucro líquido estimado
-R$ 240.436,52
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 446.385,50
30/07/2026
ROI estimado
-25,11%
Lucro líq. est.
-R$ 128.127,09
Desconto
-9,81%
ROI a.a.
-25,11%
2ª Praça
R$ 550.413,44
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-38,63%
Lucro líq. est.
-R$ 240.477,27
Desconto
-35,4%
ROI a.a.
-38,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.374/m²
Média da região
R$ 1.276/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Santo Antonio, Timon/MA
Avaliação
R$ 246.000,00
Lance mínimo
R$ 147.600,00
Desconto
40,0%

Parque Piaui, Timon/MA
Avaliação
R$ 205.000,00
Lance mínimo
R$ 123.904,77
Desconto
39,56%

Pedro Patricio, Timon/MA
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%