
Fit One
Turu, São Luís/MA
Avaliação
R$ 303.000,00
Lance mínimo
R$ 181.800,00
Desconto
40,0%

1ª praça
R$ 315.000,00
Sacavem · São Luís · MA
Apartamento · 56 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 315.000,00
Estrada da Vitoria, N. Sn, Apto 408, Bl02
Sacavem, São Luís/MA
Este imóvel fica no bairro Sacavem, em São Luís/MA. Conta com Supermercado Mateus a 10,7 km e Hospital da Zona Rural a 3,4 km.
Mercado
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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30/07/2026
30/07/2026
Shopping
Saúde
Comércio
ROI estimado
-18,92%
Lucro líquido estimado
-R$ 69.083,10
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 315.000,00
30/07/2026
ROI estimado
-15,93%
Lucro líq. est.
-R$ 56.100,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-15,93%
2ª Praça
R$ 327.021,39
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-18,92%
Lucro líq. est.
-R$ 69.083,10
Desconto
-3,82%
ROI a.a.
-18,92%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.840/m²
Média da região
R$ 2.838/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Cruzeiro de Santa Barbara, São Luís/MA
Avaliação
R$ 134.500,00
Lance mínimo
R$ 80.700,00
Desconto
40,0%

Cruzeiro de Santa Barbara, São Luís/MA
Avaliação
R$ 132.000,00
Lance mínimo
R$ 76.464,05
Desconto
42,07%

Alto do Cutim, São Luís/MA
Avaliação
R$ 158.000,00
Lance mínimo
R$ 97.581,50
Desconto
38,24%