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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›MA›São José de Ribamar›Moradas da IlhaAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Miritiua, São José de Ribamar/MA — Moradas da Ilha
Venda OnlineFGTS
Tipo
Apartamento
Área
50,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555537921110

Miritiua · São José de Ribamar · MA

Moradas da Ilha

Tipo
Apartamento
Área
50,6 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555537921110
Dossiê · 8555537921110Venda Online

Avaliação

R$ 214.000,00

Lance mínimo

R$ 129.344,49

Desconto

39,56%

média São José de Ribamar: 24%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 91110

ver ↓

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Sobre este imóvel

Apartamento de 50,6 m² em São José de Ribamar/MA, no bairro Miritiua. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online; construído em 2019. A Caixa avalia o imóvel em R$ 214.000; o preço de venda é R$ 129.344,49, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão supermercado, shopping e comércio. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 214.000,00
Lance
− R$ 129.344,49
ITBI e registro
− R$ 3.880,33
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 12.840,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 129.344,49
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 214.000,00

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02Matrícula

Certidão↗

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03Onde fica

1a Rua Nonato Matos, N. Sn, Apto 402, Bl06

Abrir no Maps

Fica no bairro Miritiua, em São José de Ribamar/MA, cidade de 245 mil habitantes, na Região Metropolitana da Grande São Luís.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado3,2 km
  • Saúde3,5 km
  • Comércio5,1 km
  • Shopping3,6 km
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Mercado

  • Mercado Dona Mocinha3,2 km
  • Varejão Sampaio3,3 km
  • COMERCIAL LL3,4 km

Saúde

  • UPA - Araçagi3,5 km
  • Farmácia e Laboratório Sol Nascente3,6 km
  • Drogasil4,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas5,1 km
  • Armazém Paraíba6,6 km
  • Magazine Luiza6,7 km

Shopping

  • Shopping3,6 km
  • Shopping4,1 km
  • Shopping4,2 km

04Outros imóveis na região

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2 quartos55,9 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula

Lance mínimo

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Desconto

38,24%

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