Parque Piaui I
Parque Piaui I, Timon/MA
Localização
Parque Piaui I, Timon/MA
3 quartos90,9 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 162.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 2/out· 2ª 8/out
Leilão SFI
Datas do leilão
Canaa · Santa Inês · MA
Santa Ines - Canaa
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
9,36%Desconto sobre avaliação
38,59%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 9,36%0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 73.000,00
- Lance mín.
- R$ 44.827,12
- Desconto
- 38,59%Média em Santa Inês: 39%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
9,4%
Lucro líquido estimado
R$ 5.756
Lance mínimoR$ 44.827
Avaliação · 1ª praçaR$ 73.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 73.000,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-25,14%
Lucro líq. est.
-R$ 23.045,45
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,14%
2ª Praça
R$ 44.827,12
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
9,36%
Lucro líq. est.
R$ 5.734,07
Desconto
38,59%
ROI a.a.
9,36%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Osvaldo Cruz, N. 1681,
Canaa, Santa Inês/MA
85 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Canaa, em Santa Inês/MA. Conta com Escola Santa Inês a 151 m e Terminal Rodoviário de Santa Inês a 861 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mateus353 m
- Mateus Supermercados359 m
Saúde
- Hospital Municipal de Santa Inês307 m
- Saude357 m
- Medplaza Hospital Dia748 m
Comércio
- Lojas Americanas137 m
- Armazém Paraíba207 m
Escola
- Escola Santa Inês151 m
- Escola174 m
- Centro de Ensino Professora Leuda da Silva Cabral281 m
Transporte
- Terminal Rodoviário de Santa Inês861 m
04Outros imóveis na região
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Localização
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Desconto
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Localização
Encontro das Aves, Paço do Lumiar/MA
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Lance mínimo
R$ 67.068,27
Desconto
42,68%
Licitação· 24/set
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Localização
Sao Francisco I, Timon/MA
2 quartos68,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.407,92
Desconto
42,07%
Licitação· 17/set
Lot Riacho do Meio
Lot Riacho do Meio, Paraibano/MA
Localização
Lot Riacho do Meio, Paraibano/MA
2 quartos70 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 47,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.543/m²Lance R$ 948/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444402210310
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