
Village Pôr do Sol
Raposa, Raposa/MA
Avaliação
R$ 185.000,00
Lance mínimo
R$ 111.000,00
Desconto
40,0%

1ª praça
R$ 177.112,19
30/07/2026
Raposa · Raposa · MA
Casa · 41,8 m² · 2 quartos
1ª praça
R$ 177.112,19
30/07/2026
Estrada do Cavu (rua Interna), N. Sn, N 20, Qd 04
Raposa, Raposa/MA
ROI estimado
7,5%
Lucro líquido estimado
R$ 11.103,76
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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1ª Praça
R$ 177.112,19
30/07/2026
ROI estimado
-20,37%
Lucro líq. est.
-R$ 41.354,12
Desconto
-2,97%
ROI a.a.
-20,37%
2ª Praça
R$ 126.093,94
05/08/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
7,53%
Lucro líq. est.
R$ 11.143,76
Desconto
26,69%
ROI a.a.
7,53%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.016/m²
Média da região
R$ 2.805/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.

Raposa, Raposa/MA
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 121.200,00
Desconto
40,0%

Caúra, Raposa/MA
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 130.360,25
Desconto
35,47%

Raposa, Raposa/MA
Avaliação
R$ 202.000,00
Lance mínimo
R$ 121.388,73
Desconto
39,91%