Localização
Areia Branca, Cururupu/MA
2 quartos65,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 96.800,32
Desconto
46,67%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444420091484
Areia Branca · Cururupu · MA
Cururupu - Areia Branca
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444420091484
Dossiê · 8444420091484Venda Direta
Avaliação
R$ 165.000,00
Lance mínimo
R$ 88.701,62
Desconto
46,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 70 m² com 2 quartos em Areia Branca, Cururupu/MA, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 165.000; o preço de venda é R$ 88.701,62, 46,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 165.000,00
- Lance
- − R$ 88.701,62
- ITBI e registro
- − R$ 2.661,05
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 88.701,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 165.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Travessa Castelo Branco, N. 07, Lt 07
Abrir no MapsFica no bairro Areia Branca, em Cururupu/MA, cidade de 32 mil habitantes.
Arredores
1 de 2 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado341 m
- Saúde2,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- El Camino Supermercados341 m
- Eletro Mateus389 m
- Bar das Coleguinhas2,8 km
Saúde
- Santa Casa Misericórdia de Cururupu2,8 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Centro, Cururupu/MA
2 quartos65,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.074,38
Desconto
43,7%
Localização
Areia Branca, Cururupu/MA
2 quartos65,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.444,03
Desconto
42,68%
Localização
Areia Branca, Cururupu/MA
2 quartos66 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 152.200,25
Desconto
4,87%
Leilão· 1ª 30/nov· 2ª 4/dez
Localização
Areia Branca, Cururupu/MA
2 quartos65,5 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 140.100,33
Desconto
21,47%
Leilão· 1ª 12/jan· 2ª 18/jan
Quer ser avisado de novos imóveis em Cururupu?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Cururupu.