FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›MA›Bacabal›Estr da Bela VistaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Estr da Bela Vista, Bacabal/MA — Bacabal - Estr da Bela Vista
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
36,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426976771

Estr da Bela Vista · Bacabal · MA

Bacabal - Estr da Bela Vista

Tipo
Casa
Área
36,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444426976771
Dossiê · 8444426976771Venda Direta

Avaliação

R$ 84.000,00

Lance mínimo

R$ 45.136,75

Desconto

46,27%

média Bacabal: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Casa de 36,2 m² em Bacabal/MA, no bairro Estr da Bela Vista. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 84.000; o preço de venda é R$ 45.136,75, 46,3% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 84.000,00
Lance
− R$ 45.136,75
ITBI e registro
− R$ 1.354,10
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.040,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 45.136,75
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 84.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Cataratas do Iguacu, N. Sn, Cs 04 Qd 25

Abrir no Maps

Fica no bairro Estr da Bela Vista, em Bacabal/MA, cidade de 104 mil habitantes.

Arredores

0 de 1 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Saúde647 m
Ver o que tem por perto▾

Saúde

  • Saude647 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em MA→

Estado de MA · Casa

Parques Pres Jose Sarney

Centro, Bacabal/MA

Casa em Centro, Bacabal/MA — Parques Pres Jose Sarney

Localização

Centro, Bacabal/MA

3 quartos300 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 340.258,57

Desconto

47,45%

Ver imóvel

Esperança

Esperança, Bacabal/MA

Casa em Esperança, Bacabal/MA — Bacabal - Esperança

Localização

Esperança, Bacabal/MA

355,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 682.268,39

Desconto

46,57%

Ver imóvel

Baixa do Côco

Baixa do Côco, Timon/MA

Casa em Baixa do Côco, Timon/MA — Timon - Baixa do Côco

Localização

Baixa do Côco, Timon/MA

3 quartos69,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 80.124,55

Desconto

46,58%

Ver imóvel

Loteamento Cidade Jardins

Areia Branca, Cururupu/MA

Casa em Areia Branca, Cururupu/MA — Loteamento Cidade Jardins

Localização

Areia Branca, Cururupu/MA

2 quartos65,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 96.800,32

Desconto

46,67%

Ver imóvel

Sucessão

Sucessão, Timon/MA

Casa em Sucessão, Timon/MA — Timon - Sucessão

Localização

Sucessão, Timon/MA

3 quartos66,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 78.781,14

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Jardim de Alah

Jardim de Alah, Açailândia/MA

Casa em Jardim de Alah, Açailândia/MA — Jardim de Alah

Localização

Jardim de Alah, Açailândia/MA

4 quartos346,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 378.004,28

Desconto

41,05%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem MA

Quer ser avisado de novos imóveis em Bacabal?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Bacabal.