Setor De Chacaras Anhanguera B
CasaLeilão SFI

Setor de Chacaras Anhanguera B · Valparaíso de Goiás · GO

Setor de Chacaras Anhanguera B

Casa · 175.85 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 102.228,36

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 102.228,36

22/06/2026

7/100
Inviável
ROI estimado
-17,85%-1,2× CDI
Avaliação Caixa
R$ 144.000,00
Lance mín.
R$ 102.228,36
Desconto
29,01%
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Margem
CríticoROI -17,85%
Desconto
Fraco29,01% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-17,85%

Lucro líquido estimado

-R$ 26.473,38

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 102.228,36

16/06/2026

ROI estimado

-17,85%

Lucro líq. est.

-R$ 26.473,38

Desconto

29,01%

ROI a.a.

-17,85%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 102.228,36

22/06/2026

ROI estimado

-17,85%

Lucro líq. est.

-R$ 26.473,38

Desconto

29,01%

ROI a.a.

-17,85%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 36, N. Sn, Cs 24 Ch 06 Rua Espírito Santo
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO

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199 mil hab.PIB/hab. R$ 15kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Varejão1,6 km
  • Ouro Branco1,9 km
  • Vivendas Supermercado2,0 km

Shopping

  • Paraíso Mega Center3,2 km
  • Shopping Sul3,3 km
  • Edificio Tropical3,3 km

Saúde

  • Unidade Mista de Saúde de Valparaíso1,4 km
  • Drogaria2,0 km
  • Farmacia Pague Menos2,0 km

Comércio

  • Magazine Luiza3,0 km
  • Lojas Americanas3,2 km
  • Lojas Americanas3,2 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
175.85 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444412040620
Avaliação Caixa/m²
R$ 819,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.