Cond Res Jardim Park
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.328,84
Desconto
51,66%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Esplanada · Valparaíso de Goiás · GO
Cond Res Carlos Eduardo I
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
18,94%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 18,94%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 119.000,00
- Lance mín.
- R$ 71.400,00
- Desconto
- 40,0%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,99%
Lucro líquido estimado
R$ 17.266
Lance mínimoR$ 71.400
AvaliaçãoR$ 119.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 120.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-22,02%
Lucro líq. est.
-R$ 31.581,40
Desconto
-0,84%
ROI a.a.
-22,02%
2ª Praça
R$ 71.400,00
02/10/2026
ROI estimado
18,94%
Lucro líq. est.
R$ 17.230,61
Desconto
40,0%
ROI a.a.
18,94%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra Z Rua E, N. Sn, Cs 01 Lt 12
Parque Esplanada, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Esplanada, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Colégio Objetivo a 479 m e Transporte a 312 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado da Família125 m
- Mercado Ipiranga521 m
- Supermercado Jardins579 m
Shopping
- Raiz do Trigo409 m
- Paraíso Mega Center1,2 km
- Edificio Tropical1,4 km
Saúde
- Drogaria Ágape102 m
- Valfarma550 m
- Drogaria Renovo555 m
Comércio
- Lojas Americanas1,2 km
- Magazine Luiza1,5 km
- Lojas Americanas2,2 km
Escola
- Colégio Objetivo479 m
- Escola547 m
- Escola Marcos Salerno558 m
Transporte
- Transporte312 m
- Transporte443 m
- Transporte502 m
04Outros imóveis na região
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91
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Localização
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Parque Marajo, Valparaíso de Goiás/GO
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Licitação· 17/set
Res Anhanguera Garden II
Fazenda Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Fazenda Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
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Lance mínimo
R$ 71.654,14
Desconto
42,68%
Pacaembu
Pacaembu, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Pacaembu, Valparaíso de Goiás/GO
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Lance mínimo
R$ 86.063,06
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Parque Esplanada V
Parque Esplanada V, Valparaíso de Goiás/GO
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Parque Esplanada V, Valparaíso de Goiás/GO
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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.068,27
Desconto
42,68%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.266/m²Lance R$ 1.359/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555505833096
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