Res Gran Acropolis IV
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos76 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.965,86
Desconto
50,49%
Leilão SFI
Datas do leilão
Parque Esplanada Iii · Valparaíso de Goiás · GO
Varandas Residencial Prime
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 105 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-43,64%Desconto sobre avaliação
-43,22%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -43,64%-3,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 229.155,39
- Desconto
- -43,22%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-43,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 116.488
AvaliaçãoR$ 160.000
Lance mínimoR$ 229.155
1ª praçaR$ 257.598
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 257.598,05
28/09/2026
ROI estimado
-49,46%
Lucro líq. est.
-R$ 147.161,89
Desconto
-61,0%
ROI a.a.
-49,46%
2ª Praça
R$ 229.155,39
02/10/2026
ROI estimado
-43,64%
Lucro líq. est.
-R$ 116.443,82
Desconto
-43,22%
ROI a.a.
-43,64%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 12 Rua Japao, N. Sn, Apto 102, Bl 17 Tp 01 Pav Terreo Lt 02e Vg 205
Parque Esplanada Iii, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Esplanada Iii, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Escola Adventista Valparaíso de Goiás a 471 m e Ponto de Ônibus Shopping Sul a 615 m.
O que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Esplanada651 m
- Fort Atacadista816 m
- Assaí Atacadista865 m
Shopping
- Shopping Sul498 m
- Edificio Tropical801 m
- Paraíso Mega Center1,1 km
Saúde
- Saúde e Vida521 m
- Saude537 m
- Drogasil723 m
Comércio
- Lojas Americanas470 m
- Casas Bahia472 m
- Magazine Luiza998 m
Escola
- Escola Adventista Valparaíso de Goiás471 m
- Escola Sementinha603 m
- Colégio Estadual Valparaíso709 m
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul615 m
- Transporte871 m
- Transporte877 m
04Outros imóveis na região
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88
Cond Parque Bello Vale
Parque Esplanada Ii, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Parque Esplanada Ii, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos78 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.283,77
Desconto
43,67%
Res Gran Acropolis IV
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos73,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.524,69
Desconto
43,67%
Varandas Res Meridian
Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
Perspectiva de preço
54,8%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 195.000,00
Lance a partir de R$ 88.146,09
R$ 1.150 / m²
ROI estimado 184,66%
2 quartos76,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.146,09
Desconto
54,8%
Chacaras Ipanema
Chacaras Ipanema, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras Ipanema, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos90,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.816,49
Desconto
44,09%
Varandas Res Meridian
Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
Perspectiva de preço
43,67%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 218.000,00
Lance a partir de R$ 122.789,81
R$ 1.602 / m²
ROI estimado 37,66%
2 quartos76,6 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 122.789,81
Desconto
43,67%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 105 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 1.523/m²Lance R$ 2.182/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787702850360
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