Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 136.370,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 124.295,68.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 136.370,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 124.295,68

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Jardim do Oriente · Valparaíso de Goiás · GO

Cond Res Gama Parque

Tipo: Apartamento
Área: 51,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 136.370,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 124.295,68

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

26/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -11,9%-0,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 136.370,00
Lance mín.: R$ 124.295,68
Desconto: 8,85%Média em Valparaíso de Goiás: 21%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-11,92%

Lucro líquido estimado

-R$ 17.352

Lance mínimoR$ 124.296

Avaliação · 1ª praçaR$ 136.370

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 136.370,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-19,14%

Lucro líq. est.

-R$ 30.350,80

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,14%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 124.295,68

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-11,9%

Lucro líq. est.

-R$ 17.310,53

Desconto

8,85%

ROI a.a.

-11,9%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 23, N. Sn, Apto 301, Bl a 3 Pav Lt 18 Qd 20
Jardim do Oriente, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps

199 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim do Oriente, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Valparaiso 2 a 330 m e Transporte a 596 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Vivendas383 m
Fort Atacadista427 m
Mercado694 m

Shopping

Edificio Tropical923 m
Paraíso Mega Center927 m
Shopping Sul979 m

Saúde

Drogaria Popular319 m
Drogasil502 m
Saude679 m

Comércio

Magazine Luiza634 m
Lojas Americanas865 m
Lojas Americanas916 m

Escola

Valparaiso 2330 m
Escola530 m
Anhanguera551 m

Transporte

Transporte596 m
Transporte687 m
Ponto de Ônibus Shopping Sul844 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Valparaíso de Goiás

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond Res Prime

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.672,09

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Belle Giardino

Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos42,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Spazzio

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Praia dos Amores III

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Buganville IX

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos43,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.622,60

Desconto

42,07%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Residencial Mcastro VII

Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos48,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 43.762,60

Desconto

66,85%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Valparaíso de Goiás

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 51,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.671/m²Lance R$ 2.434/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444425586937

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 136.370,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 124.295,68

18/09/2026

⏱ 4 dias

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Jardim do Oriente · Valparaíso de Goiás · GO

Cond Res Gama Parque

Tipo: Apartamento
Área: 51,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 136.370,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 124.295,68

18/09/2026

⏱ 4 dias

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26/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -11,9%-0,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 136.370,00
Lance mín.: R$ 124.295,68
Desconto: 8,85%Média em Valparaíso de Goiás: 21%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-11,92%

Lucro líquido estimado

-R$ 17.352

Lance mínimoR$ 124.296

Avaliação · 1ª praçaR$ 136.370

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 136.370,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-19,14%

Lucro líq. est.

-R$ 30.350,80

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-19,14%

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2ª Praça

Inviável

R$ 124.295,68

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-11,9%

Lucro líq. est.

-R$ 17.310,53

Desconto

8,85%

ROI a.a.

-11,9%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua 23, N. Sn, Apto 301, Bl a 3 Pav Lt 18 Qd 20
Jardim do Oriente, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps

199 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Jardim do Oriente, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Valparaiso 2 a 330 m e Transporte a 596 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Vivendas383 m
Fort Atacadista427 m
Mercado694 m

Shopping

Edificio Tropical923 m
Paraíso Mega Center927 m
Shopping Sul979 m

Saúde

Drogaria Popular319 m
Drogasil502 m
Saude679 m

Comércio

Magazine Luiza634 m
Lojas Americanas865 m
Lojas Americanas916 m

Escola

Valparaiso 2330 m
Escola530 m
Anhanguera551 m

Transporte

Transporte596 m
Transporte687 m
Ponto de Ônibus Shopping Sul844 m

04Outros imóveis na região

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Cond Res Prime

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.672,09

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Belle Giardino

Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos42,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 16/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Spazzio

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Praia dos Amores III

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Buganville IX

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos43,1 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 77.622,60

Desconto

42,07%

Licitação· 15/set

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Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO

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Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos48,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 43.762,60

Desconto

66,85%

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 51,1 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.671/m²Lance R$ 2.434/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444425586937

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