Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.997,63
Desconto
51,9%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Ceu Azul · Valparaíso de Goiás · GO
Cond Res Monte Siao II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-8,9%Desconto sobre avaliação
11,05%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -8,9%-0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 145.000,00
- Lance mín.
- R$ 128.974,53
- Desconto
- 11,05%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-8,89%
Lucro líquido estimado
-R$ 13.292
Lance mínimoR$ 128.975
AvaliaçãoR$ 145.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 165.742,73
20/10/202610h00
ROI estimado
-28,0%
Lucro líq. est.
-R$ 53.017,65
Desconto
-14,31%
ROI a.a.
-28,0%
2ª Praça
R$ 128.974,53
26/10/202610h00
ROI estimado
-8,9%
Lucro líq. est.
-R$ 13.307,99
Desconto
11,05%
ROI a.a.
-8,9%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 12, N. Sn, Apto 201, Bl F Lt 02
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Ceu Azul, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Centro de Atenção Integral a Criança e Ao Adolescente a 614 m e Transporte a 645 m.
O que tem por perto
Mercado
- Del Rey568 m
- Supermercado Vivendas570 m
- Nillmart Supermercados-Unidade Jardim Oriente II654 m
Shopping
- Paraíso Mega Center794 m
- Edificio Tropical1,0 km
- Raiz do Trigo1,7 km
Saúde
- Saude60 m
- DrogaLene605 m
- Saude702 m
Comércio
- Magazine Luiza750 m
- Lojas Americanas778 m
- Lojas Americanas1,6 km
Escola
- Centro de Atenção Integral a Criança e ao Adolescente614 m
- Gran Cursos1,0 km
- Valparaiso 21,2 km
Transporte
- Transporte645 m
- Transporte669 m
- Transporte686 m
04Outros imóveis na região
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Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.111,35
Desconto
55,56%
Cond Res Duetto
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Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
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Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
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ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.486,66
Desconto
49,07%
Green Life Residence Spe Ltda
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.730,45
Desconto
46,13%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.239/m²Lance R$ 2.881/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787713491519
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