Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.997,63
Desconto
51,9%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Ceu Azul · Valparaíso de Goiás · GO
Green Garden Club Residence
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-14,45%Desconto sobre avaliação
6,19%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -14,45%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 122.000,00
- Lance mín.
- R$ 114.443,55
- Desconto
- 6,19%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-14,42%
Lucro líquido estimado
-R$ 19.319
Lance mínimoR$ 114.444
AvaliaçãoR$ 122.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 148.768,42
02/10/2026
ROI estimado
-32,98%
Lucro líq. est.
-R$ 56.438,89
Desconto
-21,94%
ROI a.a.
-32,98%
2ª Praça
R$ 114.443,55
08/10/2026
ROI estimado
-14,45%
Lucro líq. est.
-R$ 19.368,03
Desconto
6,19%
ROI a.a.
-14,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Praia dos Amores Rua Sem Nome, N. Sn, Apto Ap 10, Bl 24
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Ceu Azul, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Escola Militar Fernando Pessoa a 472 m e Transporte a 549 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Leão73 m
- Supermercado Varejão1,0 km
- Supermercado Vedan1,7 km
Shopping
- Paraíso Mega Center2,4 km
- Raiz do Trigo2,6 km
- Edificio Tropical2,7 km
Saúde
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso731 m
- Saude1,6 km
- Saude1,9 km
Comércio
- Magazine Luiza2,4 km
- Lojas Americanas2,4 km
- Lojas Americanas3,1 km
Escola
- Escola Militar Fernando Pessoa472 m
- Escola Municipal Nelson Mandela651 m
- Escola Municipal Ceu Azul809 m
Transporte
- Transporte549 m
- Transporte872 m
- Transporte1,2 km
04Outros imóveis na região
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Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.111,35
Desconto
55,56%
Cond Res Spazzio
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,4 m²
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Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Cond Res Duetto
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Cond Res Gmx XI
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos57 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.486,66
Desconto
49,07%
Green Life Residence Spe Ltda
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.730,45
Desconto
46,13%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.672/m²Lance R$ 2.506/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715369630
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