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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Valparaíso de Goiás›Varandas Res MeridianAtualizado em 09/11/2026
Apartamento em Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO — Varandas Res Meridian
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
35 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787706366119

Fazenda Taveira · Valparaíso de Goiás · GO

Varandas Res Meridian

Tipo
Apartamento
Área
35 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8787706366119
Dossiê · 8787706366119Venda Direta

Avaliação

R$ 129.700,00

Lance mínimo

R$ 57.333,43

Desconto

55,8%

média Valparaíso de Goiás: 42%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Trata-se de um apartamento de 35 m² com 2 quartos em Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 57.333,43, contra uma avaliação de R$ 129.700: um desconto de 55,8%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.

A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 12.970 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 129.700,00
Lance
− R$ 57.333,43
ITBI e registro
− R$ 1.720,00
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.782,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 57.333,43
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 129.700,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Via de Acesso, N. Sn, Apto 203, Bl 13, Gleba A2

Abrir no Maps

Fica no bairro Fazenda Taveira, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

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