Localização
Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.763,84
Desconto
54,99%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701600296
Cidade Jardins - Etapa B · Valparaíso de Goiás · GO
Total Ville Paraiso
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787701600296
Dossiê · 8787701600296Licitação
Avaliação
R$ 150.000,00
Lance mínimo
R$ 87.819,45
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 80.590
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Cidade Jardins - Etapa B, em Valparaíso de Goiás/GO e tem 43,3 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 150.000; o preço de venda é R$ 87.819,45, 41,5% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 150.000,00
- Lance
- − R$ 87.819,45
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.025,56
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 87.819,45
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 150.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra Qc 5, N. Sn, Apto 304, 3º Pavimento Bloco 05
Abrir no MapsFica no bairro Cidade Jardins - Etapa B, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado519 m
- Transporte368 m
- Escola436 m
- Saúde740 m
- Comércio2,0 km
- Shopping636 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Marques519 m
- Mercado Ipiranga652 m
- Supermercado da Família717 m
Transporte
- Transporte368 m
- Transporte621 m
- Transporte743 m
Escola
- Escola Marcos Salerno436 m
- Colégio Objetivo573 m
- Escola Ehloim660 m
Saúde
- Drogaria Ágape740 m
- Saude900 m
- Valfarma1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,0 km
- Magazine Luiza2,3 km
- Lojas Americanas3,0 km
Shopping
- Raiz do Trigo636 m
- Paraíso Mega Center2,0 km
- Edificio Tropical2,1 km
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 53.926,39
Desconto
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Localização
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2 quartos50,8 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.311,44
Desconto
45,19%
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