Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.111,35
Desconto
55,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cidade Jardins · Valparaíso de Goiás · GO
Conjunto Residencial Parque das Águas
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-1,87%Desconto sobre avaliação
18,22%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,87%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 149.900,00
- Lance mín.
- R$ 122.593,41
- Desconto
- 18,22%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,86%
Lucro líquido estimado
-R$ 2.661
Lance mínimoR$ 122.593
AvaliaçãoR$ 149.900
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 178.424,70
20/10/202610h00
ROI estimado
-30,84%
Lucro líq. est.
-R$ 62.823,68
Desconto
-19,03%
ROI a.a.
-30,84%
2ª Praça
R$ 122.593,41
26/10/202610h00
ROI estimado
-1,87%
Lucro líq. est.
-R$ 2.687,00
Desconto
18,22%
ROI a.a.
-1,87%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra Qc 2, N. Sn, Apto 101, Qd 01 Bl D Vg 310
Cidade Jardins, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cidade Jardins, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Escola Marcos Salerno a 436 m e Transporte a 368 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Marques519 m
- Mercado Ipiranga652 m
- Supermercado da Família717 m
Shopping
- Raiz do Trigo636 m
- Paraíso Mega Center2,0 km
- Edificio Tropical2,1 km
Saúde
- Drogaria Ágape740 m
- Saude900 m
- Valfarma1,1 km
Comércio
- Lojas Americanas2,0 km
- Magazine Luiza2,3 km
- Lojas Americanas3,0 km
Escola
- Escola Marcos Salerno436 m
- Colégio Objetivo573 m
- Escola Ehloim660 m
Transporte
- Transporte368 m
- Transporte621 m
- Transporte743 m
04Outros imóveis na região
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Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
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Lance mínimo
R$ 75.997,63
Desconto
51,9%
Cond Res Spazzio
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Localização
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,4 m²
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Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Cond Res Santorini X
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos63,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.786,44
Desconto
48,01%
Cond Res Duetto
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Cond Res Gmx XI
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos57 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.486,66
Desconto
49,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.026/m²Lance R$ 2.475/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714592734
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