Cidade Jardins - Etapa B
ApartamentoLeilão SFI

Cidade Jardins - Etapa B · Valparaíso de Goiás · GO

Cidade Jardins - Etapa B

Apartamento · 46 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 174.799,41

13/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 120.829,05

17/07/2026

Salvar no Calendário
19/100
Inviável
ROI estimado
-16,0%-1,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 140.000,00
Lance mín.
R$ 120.829,05
Desconto
13,69%
Margem
CríticoROI -16,0%
Desconto
Crítico13,69% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-16,0%

Lucro líquido estimado

-R$ 22.555,37

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 174.799,41

13/07/2026

ROI estimado

-40,57%

Lucro líq. est.

-R$ 80.843,36

Desconto

-24,86%

ROI a.a.

-40,57%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 120.829,05

17/07/2026

ROI estimado

-16,0%

Lucro líq. est.

-R$ 22.555,37

Desconto

13,69%

ROI a.a.

-16,0%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra Qc 02, N. Sn, Apto 302, Bloco a da Quadra 01
Cidade Jardins - Etapa B, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps
199 mil hab.PIB/hab. R$ 15kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Jardins191 m
  • São Bernardo563 m
  • Supermercado Vedan581 m

Shopping

  • Raiz do Trigo363 m
  • Paraíso Mega Center1,6 km
  • Edificio Tropical1,8 km

Saúde

  • Valfarma158 m
  • Drogaria Renovo165 m
  • Farmácia Popular230 m

Comércio

  • Lojas Americanas1,6 km
  • Magazine Luiza1,8 km
  • Lojas Americanas2,7 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
46 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787716373908
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.043,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.