Localização
Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.763,84
Desconto
54,99%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700220236
Chacaras Ypiranga a · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Equador
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700220236
Dossiê · 8787700220236Venda Direta
Avaliação
R$ 144.472,00
Lance mínimo
R$ 84.583,01
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 74.635
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,1 m² em Valparaíso de Goiás/GO, no bairro Chacaras Ypiranga a. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2016. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 144.472 e o preço de venda, R$ 84.583,01: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 144.472,00
- Lance
- − R$ 84.583,01
- ITBI e registro
- − R$ 2.537,49
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.668,32
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.583,01
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 144.472,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 01 Chacara, N. 03-e, Apto 01, Bl B
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Ypiranga a, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,9 km
- Transporte2,9 km
- Escola1,5 km
- Saúde2,9 km
- Comércio2,8 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Marajó1,9 km
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- Mais Atacadista2,4 km
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul2,9 km
- Transporte3,5 km
- Transporte3,5 km
Escola
- IFG Câmpus Valparaíso de Goiás1,5 km
- Colégio Cristo Rei1,6 km
- UNIDESC-Campus 11,7 km
Saúde
- Saude2,9 km
- Saúde e Vida3,1 km
- Drogasil3,3 km
Comércio
- Casas Bahia2,8 km
- Lojas Americanas2,9 km
- Magazine Luiza3,6 km
Shopping
- Lojas Havan2,0 km
- Shopping Sul2,8 km
- Edificio Tropical3,3 km
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