Localização
Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.763,84
Desconto
54,99%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700926805
Chacaras Benvinda · Valparaíso de Goiás · GO
Res Alfa Parque
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700926805
Dossiê · 8787700926805Venda Direta
Avaliação
R$ 125.000,00
Lance mínimo
R$ 63.191,15
Desconto
49,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 43,1 m² com 2 quartos em Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 63.191,15, contra uma avaliação de R$ 125.000: um desconto de 49,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 125.000,00
- Lance
- − R$ 63.191,15
- ITBI e registro
- − R$ 1.895,73
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.500,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 63.191,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 125.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Senador Pimentel, N. Sn, Apto 108, Lt 09, Qd 02, Bl a
Abrir no MapsFica no bairro Chacaras Benvinda, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
6 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado330 m
- Transporte224 m
- Escola93 m
- Saúde213 m
- Comércio283 m
- Shopping366 m
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Transporte
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Escola
- Escola93 m
- Anhanguera123 m
- Escola Adventista Valparaíso de Goiás360 m
Saúde
- Drogasil213 m
- Saude262 m
- Drogaria Popular408 m
Comércio
- Lojas Americanas283 m
- Casas Bahia320 m
- Magazine Luiza845 m
Shopping
- Shopping Sul366 m
- Edificio Tropical925 m
- Paraíso Mega Center1,1 km
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