Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.997,63
Desconto
51,9%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Chacaras Benvinda · Valparaíso de Goiás · GO
Residencial Mcastro V
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-19,12%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -19,12%-1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 132.000,00
- Lance mín.
- R$ 132.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-19,15%
Lucro líquido estimado
-R$ 29.380
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 132.000
2ª praçaR$ 144.294
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 132.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-19,12%
Lucro líq. est.
-R$ 29.334,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,12%
2ª Praça
R$ 144.294,44
08/10/2026
ROI estimado
-25,56%
Lucro líq. est.
-R$ 42.612,00
Desconto
-9,31%
ROI a.a.
-25,56%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra Quadra 3, N. Sn, Apto Ap 21, Bl B
Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Chacaras Benvinda, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Ifg Câmpus Valparaíso de Goiás a 1,8 km e Ponto de Ônibus Shopping Sul a 3,7 km.
O que tem por perto
Mercado
- Nillmart Supermercados-Unidade Marajó1,4 km
- Mais Atacadista1,7 km
- Atacadão Extra2,1 km
Shopping
- Lojas Havan1,8 km
- Shopping Sul3,7 km
- Edificio Tropical4,7 km
Saúde
- Saude3,8 km
- Drogasil4,1 km
- Drogaria Popular4,1 km
Comércio
- Casas Bahia3,8 km
- Lojas Americanas3,8 km
- Magazine Luiza4,7 km
Escola
- IFG Câmpus Valparaíso de Goiás1,8 km
- Centro Universitario Unidesc - Campus I2,0 km
- UNIDESC-Campus 12,0 km
Transporte
- Ponto de Ônibus Shopping Sul3,7 km
- Transporte4,6 km
- Transporte4,7 km
04Outros imóveis na região
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Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
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R$ 71.111,35
Desconto
55,56%
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Localização
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,4 m²
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Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Cond Res Duetto
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Cond Res Gmx XI
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Localização
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos57 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.486,66
Desconto
49,07%
Green Life Residence Spe Ltda
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.730,45
Desconto
46,13%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 48,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.730/m²Lance R$ 2.730/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708883595
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