Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 180.000,00. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 149.616,06.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 149.616,06

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Ch Ypiranga Gleba a · Valparaíso de Goiás · GO

Conjunto Residencial Green Park II

Tipo: Apartamento
Área: 61,9 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 149.616,06

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

0/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -19,19%-1,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 150.000,00
Lance mín.: R$ 149.616,06
Desconto: 0,26%Média em Valparaíso de Goiás: 21%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-19,19%

Lucro líquido estimado

-R$ 33.485

Lance mínimoR$ 149.616

AvaliaçãoR$ 150.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 180.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-31,98%

Lucro líq. est.

-R$ 66.288,00

Desconto

-20,0%

ROI a.a.

-31,98%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 149.616,06

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-19,19%

Lucro líq. est.

-R$ 33.473,34

Desconto

0,26%

ROI a.a.

-19,19%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Marajo, N. Sn, Apto 09, Bl 16 Lt 06 Qd 01 Pav Térreo
Ch Ypiranga Gleba a, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps

199 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Ch Ypiranga Gleba a, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Escola Marcos Salerno a 875 m e Transporte a 811 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Marques77 m
Ultrabox778 m
Mercado Ipiranga949 m

Shopping

Raiz do Trigo1,1 km
Paraíso Mega Center2,3 km
Edificio Tropical2,4 km

Saúde

Drogaria Ágape1,2 km
Saude1,3 km
Valfarma1,5 km

Comércio

Lojas Americanas2,3 km
Magazine Luiza2,6 km
Lojas Americanas3,2 km

Escola

Escola Marcos Salerno875 m
Colégio Objetivo899 m
Escola Progresso1,1 km

Transporte

Transporte811 m
Transporte1,1 km
Transporte1,2 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Valparaíso de Goiás

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Cond Res Prime

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.672,09

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Spazzio

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Praia dos Amores III

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Residencial Mcastro VII

Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos48,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 43.762,60

Desconto

66,85%

Ver imóvel

Cond Res Jericó

Cha Anhang Gleba a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cha Anhang Gleba a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.654,14

Desconto

42,68%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Buritis IV

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,8 m²

ApartamentoLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 78.781,14

Desconto

42,07%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Valparaíso de Goiás

Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 61,9 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.422/m²Lance R$ 2.416/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444403912610

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 149.616,06

18/09/2026

⏱ 4 dias

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Ch Ypiranga Gleba a · Valparaíso de Goiás · GO

Conjunto Residencial Green Park II

Tipo: Apartamento
Área: 61,9 m²
Quartos: 2

Datas do leilão

1ª praça

R$ 180.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

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2ª praça

R$ 149.616,06

18/09/2026

⏱ 4 dias

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0/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -19,19%-1,4× CDI
Avaliação Caixa: R$ 150.000,00
Lance mín.: R$ 149.616,06
Desconto: 0,26%Média em Valparaíso de Goiás: 21%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-19,19%

Lucro líquido estimado

-R$ 33.485

Lance mínimoR$ 149.616

AvaliaçãoR$ 150.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

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Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 180.000,00

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-31,98%

Lucro líq. est.

-R$ 66.288,00

Desconto

-20,0%

ROI a.a.

-31,98%

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2ª Praça

Inviável

R$ 149.616,06

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-19,19%

Lucro líq. est.

-R$ 33.473,34

Desconto

0,26%

ROI a.a.

-19,19%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua Marajo, N. Sn, Apto 09, Bl 16 Lt 06 Qd 01 Pav Térreo
Ch Ypiranga Gleba a, Valparaíso de Goiás/GO

Abrir no Maps

199 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Ch Ypiranga Gleba a, em Valparaíso de Goiás/GO. Conta com Escola Marcos Salerno a 875 m e Transporte a 811 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Marques77 m
Ultrabox778 m
Mercado Ipiranga949 m

Shopping

Raiz do Trigo1,1 km
Paraíso Mega Center2,3 km
Edificio Tropical2,4 km

Saúde

Drogaria Ágape1,2 km
Saude1,3 km
Valfarma1,5 km

Comércio

Lojas Americanas2,3 km
Magazine Luiza2,6 km
Lojas Americanas3,2 km

Escola

Escola Marcos Salerno875 m
Colégio Objetivo899 m
Escola Progresso1,1 km

Transporte

Transporte811 m
Transporte1,1 km
Transporte1,2 km

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Cond Res Prime

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Setor de Chacaras Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,2 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.672,09

Desconto

41,45%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Spazzio

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos50,4 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 96.592,92

Desconto

40,74%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Praia dos Amores III

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,8 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.964,82

Desconto

41,45%

Licitação· 24/set

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Residencial Mcastro VII

Chacaras Benvinda, Valparaíso de Goiás/GO

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos48,4 m²

ApartamentoVenda OnlineMatrícula

Lance mínimo

R$ 43.762,60

Desconto

66,85%

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Cond Res Jericó

Cha Anhang Gleba a, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Cha Anhang Gleba a, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,5 m²

ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.654,14

Desconto

42,68%

Licitação· 24/set

Ver imóvel

Cond Res Buritis IV

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Ypiranga, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos44,8 m²

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Lance mínimo

R$ 78.781,14

Desconto

42,07%

Licitação· 24/set

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Especificações e documentos

Tipo: Apartamento
Área: 61,9 m²
Quartos: 2
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 2.422/m²Lance R$ 2.416/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444403912610

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