Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.997,63
Desconto
51,9%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ch Anhanguera B · Valparaíso de Goiás · GO
Bella Vitta Club Residence II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
20,04%Desconto sobre avaliação
35,17%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 20,04%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 180.000,00
- Lance mín.
- R$ 116.694,19
- Desconto
- 35,17%Média em Valparaíso de Goiás: 36%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,02%
Lucro líquido estimado
R$ 27.315
Lance mínimoR$ 116.694
Lance máx. viávelR$ 116.719
Avaliação · 1ª praçaR$ 180.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 180.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-17,37%
Lucro líq. est.
-R$ 35.569,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,37%
2ª Praça
R$ 116.694,19
02/10/2026
ROI estimado
20,04%
Lucro líq. est.
R$ 27.340,66
Desconto
35,17%
ROI a.a.
20,04%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 28 Rua Parana, N. Sn, Apto 101, Pav Terreo Bl G Chac 02
Ch Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
199 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Res Mcastro IX
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras e Mansoes Santa Maria, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos48,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 71.111,35
Desconto
55,56%
Cond Res Spazzio
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera a, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.423,76
Desconto
41,45%
Cond Res Duetto
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Setor de Chacaras Anhanguera B, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos50,1 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Cond Res Gmx XI
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim Ceu Azul, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos57 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.486,66
Desconto
49,07%
Green Life Residence Spe Ltda
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Chacaras Saia Velha, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.730,45
Desconto
46,13%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.988/m²Lance R$ 2.586/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709798400
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