Localização
Fazenda Taveira, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos45,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.763,84
Desconto
54,99%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700205164
Cahacaras Anhanguera · Valparaíso de Goiás · GO
Condomínio Residencial Independência
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787700205164
Dossiê · 8787700205164Venda Direta
Avaliação
R$ 130.600,00
Lance mínimo
R$ 75.653,07
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 73.365
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 43,1 m² com 2 quartos em Cahacaras Anhanguera, Valparaíso de Goiás/GO, oferecido pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 130.600 e o preço de venda, R$ 75.653,07: 42,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.600,00
- Lance
- − R$ 75.653,07
- ITBI e registro
- − R$ 2.269,59
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.836,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 75.653,07
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.600,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Paraíba, N. Sn, Apto 104, Bl a Pav Superior
Abrir no MapsFica no bairro Cahacaras Anhanguera, em Valparaíso de Goiás/GO, cidade de 199 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte1,2 km
- Escola1,2 km
- Saúde1,3 km
- Comércio3,6 km
- Shopping3,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Vivendas Supermercado1,3 km
- Supermercado Varejão1,4 km
- Ouro Branco1,6 km
Transporte
- Transporte1,2 km
- Parada 71,3 km
- Parada 091,5 km
Escola
- Escola1,2 km
- Escola Renascer1,5 km
- Escola Municipal Ceu Azul1,6 km
Saúde
- Drogaria1,3 km
- Unidade Mista de Saúde de Valparaíso1,5 km
- Farmacia Pague Menos1,6 km
Comércio
- Magazine Luiza3,6 km
- Lojas Americanas3,8 km
- Lojas Americanas3,9 km
Shopping
- Paraíso Mega Center3,8 km
- Edificio Tropical3,9 km
- Shopping Sul3,9 km
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