Residencial Melk
Residencial Melk, Trindade/GO
Localização
Residencial Melk, Trindade/GO
2 quartos77,6 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.116,43
Desconto
48,76%
Licitação· 15/set
Leilão SFI
Datas do leilão
Setor Ponta Kayana · Trindade · GO
Trindade - Setor Ponta Kayana
- Tipo
- Casa
- Área
- 84,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,28%Desconto sobre avaliação
-3,36%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,28%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 215.000,00
- Lance mín.
- R$ 222.222,59
- Desconto
- -3,36%Média em Trindade: 20%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,3%
Lucro líquido estimado
-R$ 58.000
Avaliação · Lance mínimoR$ 215.000
1ª praçaR$ 303.484
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 303.484,03
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-41,89%
Lucro líq. est.
-R$ 145.714,90
Desconto
-41,16%
ROI a.a.
-41,89%
2ª Praça
R$ 222.222,59
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-22,28%
Lucro líq. est.
-R$ 57.952,55
Desconto
-3,36%
ROI a.a.
-22,28%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua dos Ibiscos, N. Sn, Cs 02 Qd 89 Lt 12
Setor Ponta Kayana, Trindade/GO
Região Metropolitana de Goiânia142 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Setor Ponta Kayana, em Trindade/GO. Conta com Escola a 751 m e 3547 a 106 m.
O que tem por perto
Escola
- Escola751 m
Transporte
- 3547106 m
- 3889227 m
- 8488384 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim Decolores, Trindade/GO
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R$ 206.886,76
Desconto
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Localização
Jardim Atlantico, Goiânia/GO
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Lance mínimo
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Desconto
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Localização
Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antônio do Descoberto/GO
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Lance mínimo
R$ 71.696,94
Desconto
60,39%
.
Setor Central, Palminópolis/GO
Localização
Setor Central, Palminópolis/GO
4 quartos276 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 279.578,15
Desconto
43,52%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 84,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.548/m²Lance R$ 2.634/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444438549881
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