Cond Res Vila Verde
Faz Barro Branco, Trindade/GO
Localização
Faz Barro Branco, Trindade/GO
3 quartos67 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.223,14
Desconto
50,49%
Leilão SFI
Datas do leilão
Jardim Decolores · Trindade · GO
Cond Res Qd26 Lt24 Jd
- Tipo
- Casa
- Área
- 90,4 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-6,25%Desconto sobre avaliação
15,21%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -6,25%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 244.000,00
- Lance mín.
- R$ 206.886,76
- Desconto
- 15,21%Média em Trindade: 34%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-6,25%
Lucro líquido estimado
-R$ 15.278
Lance mínimoR$ 206.887
AvaliaçãoR$ 244.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 256.306,98
28/09/2026
ROI estimado
-23,04%
Lucro líq. est.
-R$ 68.675,64
Desconto
-5,04%
ROI a.a.
-23,04%
2ª Praça
R$ 206.886,76
02/10/2026
ROI estimado
-6,25%
Lucro líq. est.
-R$ 15.301,80
Desconto
15,21%
ROI a.a.
-6,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Quadra 26 Av Pio Xii, N. 108, Cs 02 Lt 24
Jardim Decolores, Trindade/GO
Região Metropolitana de Goiânia142 mil hab.
04Outros imóveis na região
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90
Cond Res Vila Verde
Faz Barro Branco, Trindade/GO
Localização
Faz Barro Branco, Trindade/GO
3 quartos67 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.070,02
Desconto
45,6%
Residencial Melk
Residencial Melk, Trindade/GO
Localização
Residencial Melk, Trindade/GO
2 quartos77,6 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.116,43
Desconto
48,76%
Licitação· 15/set
Alto da Torre
Alto da Torre, Trindade/PE
Localização
Alto da Torre, Trindade/PE
2 quartos70 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 165.322,22
Desconto
38,77%
Condominio Residencial Vila Verde
Setor Jardim Imperial, Trindade/GO
Perspectiva de preço
38,95%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 145.000,00
Lance a partir de R$ 88.518,56
R$ 1.322 / m²
ROI estimado 21,94%
3 quartos67 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 88.518,56
Desconto
38,95%
Setor Ponta Kayana
Setor Ponta Kayana, Trindade/GO
Localização
Setor Ponta Kayana, Trindade/GO
2 quartos84,4 m²
CasaLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 222.222,59
Desconto
-3,36%
Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 90,4 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.700/m²Lance R$ 2.289/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444436231493
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