Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 473.311,78. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 465.927,97.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

SENADOR CANEDO - RESIDENCIAL JARDIM CANEDO

Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 473.311,78

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 465.927,97

02/10/2026

Salvar no Calendário

Residencial Jardim Canedo · Senador Canedo · GO

Senador Canedo - Residencial Jardim Canedo

Tipo: Casa
Área: 124,4 m²
Quartos: 4

Datas do leilão

1ª praça

R$ 473.311,78

28/09/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 465.927,97

02/10/2026

Salvar no Calendário

19/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -17,52%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 466.000,00
Lance mín.: R$ 465.927,97
Desconto: 0,02%Média em Senador Canedo: -6%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-17,52%

Lucro líquido estimado

-R$ 93.062

Lance mínimoR$ 465.928

AvaliaçãoR$ 466.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 473.311,78

28/09/2026

ROI estimado

-18,74%

Lucro líq. est.

-R$ 101.000,57

Desconto

-1,57%

ROI a.a.

-18,74%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 465.927,97

02/10/2026

ROI estimado

-17,52%

Lucro líq. est.

-R$ 93.026,06

Desconto

0,02%

ROI a.a.

-17,52%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra 35 Rua Erico Verissimo, N. Sn, Lt 11
Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia156 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Residencial Jardim Canedo, em Senador Canedo/GO. Conta com Escola a 111 m e Transporte a 350 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Moura55 m
Supermercado Bretas633 m
Mercado662 m

Shopping

Shopping1,0 km

Saúde

Saude582 m
Saude668 m
Saude1,2 km

Escola

Escola111 m
Escola927 m
Escola1,0 km

Transporte

Transporte350 m
Transporte388 m
Terminal Senador Canedo757 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em GO

Estado de GO · Casa

Condomínio Residencial Ma32

Residencial Jardim Canedo Iii, Senador Canedo/GO

Localização

Residencial Jardim Canedo Iii, Senador Canedo/GO

2 quartos82,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 183.870,60

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Jc7 - III

Das Industrias, Senador Canedo/GO

Localização

Das Industrias, Senador Canedo/GO

3 quartos177,5 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.106.431,95

Desconto

-30,17%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Cond Res Jardim Park

Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos58,4 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.328,84

Desconto

51,66%

Ver imóvel

Cond Res Vila Verde

Faz Barro Branco, Trindade/GO

Localização

Faz Barro Branco, Trindade/GO

3 quartos67 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.223,14

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Cond Res Gimenes II

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Localização

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

2 quartos50,7 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.821,25

Desconto

50,91%

Ver imóvel

Setor Sul

Setor Sul, Planaltina/GO

Localização

Setor Sul, Planaltina/GO

2 quartos71 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.940,76

Desconto

52,31%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem GO

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 124,4 m²
Quartos: 4
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.745/m²Lance R$ 3.744/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444419303793

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFIFGTS

Datas do leilão

1ª praça

R$ 473.311,78

28/09/2026

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2ª praça

R$ 465.927,97

02/10/2026

Salvar no Calendário

Residencial Jardim Canedo · Senador Canedo · GO

Senador Canedo - Residencial Jardim Canedo

Tipo: Casa
Área: 124,4 m²
Quartos: 4

Datas do leilão

1ª praça

R$ 473.311,78

28/09/2026

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2ª praça

R$ 465.927,97

02/10/2026

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19/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -17,52%-1,3× CDI
Avaliação Caixa: R$ 466.000,00
Lance mín.: R$ 465.927,97
Desconto: 0,02%Média em Senador Canedo: -6%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-17,52%

Lucro líquido estimado

-R$ 93.062

Lance mínimoR$ 465.928

AvaliaçãoR$ 466.000

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 473.311,78

28/09/2026

ROI estimado

-18,74%

Lucro líq. est.

-R$ 101.000,57

Desconto

-1,57%

ROI a.a.

-18,74%

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2ª Praça

Inviável

R$ 465.927,97

02/10/2026

ROI estimado

-17,52%

Lucro líq. est.

-R$ 93.026,06

Desconto

0,02%

ROI a.a.

-17,52%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

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03Onde fica

Localização aproximada do bairro

Quadra 35 Rua Erico Verissimo, N. Sn, Lt 11
Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia156 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Residencial Jardim Canedo, em Senador Canedo/GO. Conta com Escola a 111 m e Transporte a 350 m.

O que tem por perto

Mercado

Supermercado Moura55 m
Supermercado Bretas633 m
Mercado662 m

Shopping

Shopping1,0 km

Saúde

Saude582 m
Saude668 m
Saude1,2 km

Escola

Escola111 m
Escola927 m
Escola1,0 km

Transporte

Transporte350 m
Transporte388 m
Terminal Senador Canedo757 m

04Outros imóveis na região

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Estado de GO · Casa

Condomínio Residencial Ma32

Residencial Jardim Canedo Iii, Senador Canedo/GO

Localização

Residencial Jardim Canedo Iii, Senador Canedo/GO

2 quartos82,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 183.870,60

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Condomínio Residencial Jc7 - III

Das Industrias, Senador Canedo/GO

Localização

Das Industrias, Senador Canedo/GO

3 quartos177,5 m²

CasaLeilão SFIMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.106.431,95

Desconto

-30,17%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

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Cond Res Jardim Park

Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO

Localização

Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO

2 quartos58,4 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.328,84

Desconto

51,66%

Ver imóvel

Cond Res Vila Verde

Faz Barro Branco, Trindade/GO

Localização

Faz Barro Branco, Trindade/GO

3 quartos67 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 79.223,14

Desconto

50,49%

Ver imóvel

Cond Res Gimenes II

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Localização

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

2 quartos50,7 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 63.821,25

Desconto

50,91%

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Setor Sul

Setor Sul, Planaltina/GO

Localização

Setor Sul, Planaltina/GO

2 quartos71 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 83.940,76

Desconto

52,31%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 124,4 m²
Quartos: 4
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Aceita

Avaliação Caixa R$ 3.745/m²Lance R$ 3.744/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444419303793

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