Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

Na 1ª praça, o lance mínimo é R$ 1.216.958,98. Se não houver arrematação, na 2ª praça o lance mínimo cai para R$ 1.106.431,95.

O que é Leilão SFI - Edital Único?

Leilão SFI é conduzido por um leiloeiro oficial com lances abertos entre os interessados, seguindo um edital único com 1ª e 2ª praça.

Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.216.958,98

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 1.106.431,95

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

Das Industrias · Senador Canedo · GO

Condomínio Residencial Jc7 - III

Tipo: Casa
Área: 177,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.216.958,98

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 1.106.431,95

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

21/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -35,24%-2,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 850.000,00
Lance mín.: R$ 1.106.431,95
Desconto: -30,17%Média em Senador Canedo: -17%

Simular com meus números →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-35,24%

Lucro líquido estimado

-R$ 434.795

AvaliaçãoR$ 850.000

Lance mínimoR$ 1.106.432

1ª praçaR$ 1.216.959

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.216.958,98

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-40,95%

Lucro líq. est.

-R$ 554.182,05

Desconto

-43,17%

ROI a.a.

-40,95%

Salvar no Calendário

2ª Praça

Inviável

R$ 1.106.431,95

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-35,24%

Lucro líq. est.

-R$ 434.812,86

Desconto

-30,17%

ROI a.a.

-35,24%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua K, N. Sn, Cs 01 Qd 25 Lt 08 Rua C Esq Com a Rua
Das Industrias, Senador Canedo/GO

Abrir no Maps

Região Metropolitana de Goiânia156 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Das Industrias, em Senador Canedo/GO. Conta com Escola a 665 m e Transporte a 665 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado744 m
Supermercado Bretas915 m
Supermercado Moura1,0 km

Shopping

Shopping1,2 km

Saúde

Saude797 m
Saude823 m
Saude1,5 km

Escola

Escola665 m
Escola667 m
Escola970 m

Transporte

Transporte665 m
Transporte705 m
Terminal Senador Canedo911 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em GO

Estado de GO · Casa

Condomínio Residencial Ma32

Residencial Jardim Canedo Iii, Senador Canedo/GO

Localização

Residencial Jardim Canedo Iii, Senador Canedo/GO

2 quartos82,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 183.870,60

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Residencial Jardim Canedo

Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo/GO

Localização

Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo/GO

4 quartos124,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 465.927,97

Desconto

0,02%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

Ver imóvel

Res Delfim 3

Jardim Atlantico, Goiânia/GO

Localização

Jardim Atlantico, Goiânia/GO

4 quartos245,4 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 528.196,50

Desconto

44,28%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Parque Estrela Dalva XVII

Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antônio do Descoberto/GO

Localização

Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos69,7 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.696,94

Desconto

60,39%

Ver imóvel

Setor Central, Palminópolis/GO

Localização

Setor Central, Palminópolis/GO

4 quartos276 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 279.578,15

Desconto

43,52%

Ver imóvel

Residencial Melk

Residencial Melk, Trindade/GO

Localização

Residencial Melk, Trindade/GO

2 quartos77,6 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.116,43

Desconto

48,76%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem GO

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 177,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 4.788/m²Lance R$ 6.232/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444433698501

Matrícula em PDF ↗Edital em PDF ↗

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Leilão SFI

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.216.958,98

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 1.106.431,95

18/09/2026

⏱ 4 dias

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Das Industrias · Senador Canedo · GO

Condomínio Residencial Jc7 - III

Tipo: Casa
Área: 177,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1

Datas do leilão

1ª praça

R$ 1.216.958,98

14/09/2026

⏱ Hoje

Salvar no Calendário

2ª praça

R$ 1.106.431,95

18/09/2026

⏱ 4 dias

Salvar no Calendário

21/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: -35,24%-2,5× CDI
Avaliação Caixa: R$ 850.000,00
Lance mín.: R$ 1.106.431,95
Desconto: -30,17%Média em Senador Canedo: -17%

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01Viabilidade para revenda

Inviável

ROI estimado

-35,24%

Lucro líquido estimado

-R$ 434.795

AvaliaçãoR$ 850.000

Lance mínimoR$ 1.106.432

1ª praçaR$ 1.216.959

Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

Comparativo de praças

1ª Praça

Inviável

R$ 1.216.958,98

14/09/2026

⏱ Hoje

ROI estimado

-40,95%

Lucro líq. est.

-R$ 554.182,05

Desconto

-43,17%

ROI a.a.

-40,95%

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2ª Praça

Inviável

R$ 1.106.431,95

18/09/2026

⏱ 4 dias

ROI estimado

-35,24%

Lucro líq. est.

-R$ 434.812,86

Desconto

-30,17%

ROI a.a.

-35,24%

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Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.

02Matrícula e edital

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗Edital em PDF ↗

03Onde fica

Rua K, N. Sn, Cs 01 Qd 25 Lt 08 Rua C Esq Com a Rua
Das Industrias, Senador Canedo/GO

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Região Metropolitana de Goiânia156 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Das Industrias, em Senador Canedo/GO. Conta com Escola a 665 m e Transporte a 665 m.

O que tem por perto

Mercado

Mercado744 m
Supermercado Bretas915 m
Supermercado Moura1,0 km

Shopping

Shopping1,2 km

Saúde

Saude797 m
Saude823 m
Saude1,5 km

Escola

Escola665 m
Escola667 m
Escola970 m

Transporte

Transporte665 m
Transporte705 m
Terminal Senador Canedo911 m

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Condomínio Residencial Ma32

Residencial Jardim Canedo Iii, Senador Canedo/GO

Localização

Residencial Jardim Canedo Iii, Senador Canedo/GO

2 quartos82,5 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 183.870,60

Desconto

40,0%

Leilão· 1ª 14/set· 2ª 18/set

Ver imóvel

Residencial Jardim Canedo

Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo/GO

Localização

Residencial Jardim Canedo, Senador Canedo/GO

4 quartos124,4 m²

CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 465.927,97

Desconto

0,02%

Leilão· 1ª 28/set· 2ª 2/out

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Res Delfim 3

Jardim Atlantico, Goiânia/GO

Localização

Jardim Atlantico, Goiânia/GO

4 quartos245,4 m²

CasaLicitaçãoFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 528.196,50

Desconto

44,28%

Licitação· 15/set

Ver imóvel

Parque Estrela Dalva XVII

Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antônio do Descoberto/GO

Localização

Parque Estrela Dalva Xvii, Santo Antônio do Descoberto/GO

2 quartos69,7 m²

CasaVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 71.696,94

Desconto

60,39%

Ver imóvel

Setor Central, Palminópolis/GO

Localização

Setor Central, Palminópolis/GO

4 quartos276 m²

CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 279.578,15

Desconto

43,52%

Ver imóvel

Residencial Melk

Residencial Melk, Trindade/GO

Localização

Residencial Melk, Trindade/GO

2 quartos77,6 m²

CasaLicitaçãoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 87.116,43

Desconto

48,76%

Licitação· 15/set

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 177,5 m²
Quartos: 3
Vagas: 1
Modalidade: Leilão SFI - Edital Único
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 4.788/m²Lance R$ 6.232/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444433698501

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