Jardim Canaa II
Jardim Canaa Ii, Jussara/GO
Localização
Jardim Canaa Ii, Jussara/GO
TerrenoLicitaçãoMatrícula
Lance mínimo
R$ 36.016,46
Desconto
41,91%
Licitação· 1/out
Leilão SFI
Datas do leilão
1ª praça
R$ 750.000,00
18/09/2026
Parque Estrela Dalva Xii · Santo Antônio do Descoberto · GO
Parque Estrela D'alva XII
- Tipo
- Terreno
Datas do leilão
1ª praça
R$ 750.000,00
18/09/2026
2/100
ROI Estimado
-13,36%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- -13,36%-1,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 750.000,00
- Lance mín.
- R$ 750.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Santo Antônio do Descoberto: 46%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-13,36%
Lucro líquido estimado
-R$ 108.756
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 750.000
2ª praçaR$ 821.722
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 750.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-13,36%
Lucro líq. est.
-R$ 108.756,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-13,36%
2ª Praça
R$ 821.721,55
24/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-20,89%
Lucro líq. est.
-R$ 186.215,27
Desconto
-9,56%
ROI a.a.
-20,89%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 26.418
- Cartório
- Cartório de Registro de Imóveis Títulos e Documentos e Civil de Pessoas Jurídicas SANTO ANTÔNIO DO DESCOBERTO/GO
- Aberta em
- 2014
- Retomada pelo banco em
- 01 de abril de 2025 (há 1 ano e 5 meses)
- Consolidação
- R$ 651.138,76
Atos registrados
- + 3 atos anteriores
- R-3R-03=26.418 — Compra e Venda com Alienação Fiduciária20/01/2023 · R$ 635.000,00
- R-4R-04=26.418 — Alienação Fiduciária24/01/2023 · R$ 508.000,00
- AV-5AV-05=26.418 — Emissão de Cédula de Crédito Imobiliário20/01/2023 · R$ 508.000,00
- AV-6AV-06=26.418 — Inscrição Municipal14/04/2025
- AV-7AV-07=26.418 — Cancelamento de Cédula de Crédito Imobiliário01/04/2025
- AV-8AV-08=26.418 — Consolidação de Propriedade01/04/2025 · R$ 651.138,76
03Onde fica
Rua Clovis Salgado, N. Sn, Lote 02p da Quadra130
Parque Estrela Dalva Xii, Santo Antônio do Descoberto/GO
72 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Estrela Dalva Xii, em Santo Antônio do Descoberto/GO. Conta com Emef Castro Alves a 733 m e Rodoviária da Queiroz a 231 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super Mercado no 1285 m
- Atacadão Premium1,3 km
- Supernercado Nº12,4 km
Escola
- EMEF Castro Alves733 m
- EMEF Maria Lourdes de Faustino811 m
- EMEF Cora Coralina1,3 km
Transporte
- Rodoviária da Queiroz231 m
- Transporte2,0 km
- Transporte2,0 km
04Outros imóveis na região
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Localização
Cidade Satelite Sao Luiz, Aparecida de Goiânia/GO
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Lance mínimo
R$ 146.026,21
Desconto
37,06%
Licitação· 29/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Terreno
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Nº do imóvel na Caixa: 1444419902115
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