Localização
Condominio Vale das Araras, Rio Verde/GO
TerrenoLeilão SFIMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 1.595.667,27
Desconto
-153,28%
Leilão· 1ª 14/dez· 2ª 17/dez
Leilão SFIFinanciamento
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10315830
Residencial Campos Eliseos · Rio Verde · GO
Loteamento Campos Elíseos
- Tipo
- Terreno
- Nº Caixa
- 10315830
Dossiê · 10315830Leilão SFI
Avaliação
R$ 435.000,00
Lance mínimo
R$ 435.000,00
Desconto
0,0%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este terreno fica no bairro Residencial Campos Eliseos, em Rio Verde/GO. Está à venda pela Caixa na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 435.000, para uma avaliação de R$ 435.000. A 1ª praça está marcada para 07/12/2026, com lance mínimo de R$ 435.000; a 2ª praça, para 11/12/2026.
A Caixa informa que o imóvel aceita financiamento. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 435.000,00
- Lance
- − R$ 435.000,00
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 34.800,00
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 26.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 435.000,00
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 435.000,00
- 2ª praçaR$ 814.866,28
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Silma Rodovalho, N. 00, Qd 01, Lt 22
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Campos Eliseos, em Rio Verde/GO, cidade de 226 mil habitantes.
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