Localização
Residencial Portal dos Ipes, Rio Verde/GO
2 quartos49,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 217.368,10
Desconto
38,77%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 267,4 m²
- Quartos
- 5
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444416217535
Jardim Presidente · Rio Verde · GO
Rio Verde - Jardim Presidente
- Tipo
- Casa
- Área
- 267,4 m²
- Quartos
- 5
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444416217535
Dossiê · 1444416217535Venda Online
Avaliação
R$ 1.300.000,00
Lance mínimo
R$ 828.508,59
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 267,4 m² em Rio Verde/GO, no bairro Jardim Presidente. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 828.508,59, contra uma avaliação de R$ 1,3 milhão: um desconto de 36,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.300.000,00
- Lance
- − R$ 828.508,59
- ITBI e registro
- − R$ 24.855,26
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 78.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 828.508,59
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.300.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 117, N. Lt 06, Quadra 13 Lote 06
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Presidente, em Rio Verde/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado564 m
- Transporte306 m
- Escola99 m
- Saúde485 m
- Comércio186 m
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Reis564 m
- Mercado810 m
- Supermercado Conquista1,1 km
Transporte
- Terminal Rodoviàrio de Rio Verde306 m
- Transporte397 m
- Transporte712 m
Escola
- Colégio Athos99 m
- SENAC Rio Verde350 m
- EE Olynto Pereira de Castro623 m
Saúde
- DrogaStore485 m
- Hospital de Olhos Rio Verde1,8 km
- Rede SanMar1,9 km
Comércio
- Havan186 m
Shopping
- Shopping Buriti2,0 km
- Shopping2,1 km
- Shopping Rio Verde3,0 km
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Desconto
68,88%
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