Localização
Jardim Presidente, Rio Verde/GO
5 quartos267,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 828.508,59
Desconto
36,27%
Venda DiretaFinanciamentoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787713260223
Residencial Portal dos Ipes · Rio Verde · GO
Residencial Pizolato
- Tipo
- Casa
- Área
- 49,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787713260223
Dossiê · 8787713260223Venda Direta
Avaliação
R$ 355.000,00
Lance mínimo
R$ 217.368,10
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 96.026
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 49,8 m² com 2 quartos em Residencial Portal dos Ipes, Rio Verde/GO, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 217.368,10, contra uma avaliação de R$ 355.000: um desconto de 38,8%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Aceita financiamento e FGTS, sujeito à aprovação de crédito e à situação do imóvel. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Entre os pontos de interesse próximos estão escola, serviços de saúde e shopping. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 355.000,00
- Lance
- − R$ 217.368,10
- ITBI e registro
- − R$ 6.521,04
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 21.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 217.368,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 355.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua dos Ipes 02, N. Sn, Lt 25 Qd 02
Abrir no MapsFica no bairro Residencial Portal dos Ipes, em Rio Verde/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,9 km
- Transporte3,5 km
- Escola3,1 km
- Saúde4,3 km
- Comércio4,6 km
- Shopping2,8 km
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Transporte
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- Transporte3,7 km
Escola
- Colégio Militar3,1 km
- SEST/SENAT3,4 km
- Escola4,7 km
Saúde
- Hospital de Olhos Rio Verde4,3 km
- SER Unimed4,3 km
- Posto de Saúde do Gameleira4,4 km
Comércio
- Havan4,6 km
Shopping
- Shopping Buriti2,8 km
- Shopping2,8 km
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Desconto
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