Localização
Jardim Presidente, Rio Verde/GO
5 quartos267,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 828.508,59
Desconto
36,27%
Venda DiretaFinanciamento
- Tipo
- Casa
- Área
- 279,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444419079575
Setor Pauzanes · Rio Verde · GO
Rio Verde - Setor Pauzanes
- Tipo
- Casa
- Área
- 279,8 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 1444419079575
Dossiê · 1444419079575Venda Direta
Avaliação
R$ 1.200.000,00
Lance mínimo
R$ 764.777,16
Desconto
36,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 279,8 m² em Rio Verde/GO, no bairro Setor Pauzanes. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 1,2 milhão e o preço de venda, R$ 764.777,16: 36,3% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. O anúncio indica que o imóvel aceita financiamento. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 1.200.000,00
- Lance
- − R$ 764.777,16
- ITBI e registro
- − R$ 22.943,31
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 72.000,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 764.777,16
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 1.200.000,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Garibaldi Leao, N. Sn, Parte B do Lt 03, Qd 94
Abrir no MapsFica no bairro Setor Pauzanes, em Rio Verde/GO, cidade de 226 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte522 m
- Escola209 m
- Saúde1,4 km
- Comércio3,8 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Dinamite Supermercado1,1 km
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- Mercado Pontual1,6 km
Transporte
- Transporte522 m
- Transporte766 m
- Transporte806 m
Escola
- SESI Rio Verde209 m
- CMEI Eduardo Penha Filho1,5 km
- EE Abel Pereira de Castro1,8 km
Saúde
- UPA Rio Verde1,4 km
- Hospital do Câncer de Rio Verde2,0 km
- Saude2,2 km
Comércio
- Havan3,8 km
Shopping
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- Shopping Rio Verde1,6 km
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Desconto
68,88%
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