Res Pizolato
Residencial Portal dos Ipes, Rio Verde/GO
Localização
Residencial Portal dos Ipes, Rio Verde/GO
2 quartos49,8 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 217.368,10
Desconto
38,77%
Licitação· 16/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Conjunto Residencial de Casas Flamboyant · Rio Verde · GO
Cond Res Casas Flamboyant II
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
29,15%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 29,15%2,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 250.000,00
- Lance mín.
- R$ 150.000,00
- Desconto
- 40,0%Média em Rio Verde: 15%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
29,16%
Lucro líquido estimado
R$ 50.885
Lance mínimoR$ 150.000
Lance máx. viávelR$ 164.096
Avaliação · 1ª praçaR$ 250.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 250.000,00
28/09/2026
ROI estimado
-16,82%
Lucro líq. est.
-R$ 47.509,55
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,82%
2ª Praça
R$ 150.000,00
02/10/2026
ROI estimado
29,15%
Lucro líq. est.
R$ 50.876,88
Desconto
40,0%
ROI a.a.
29,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 04, N. 105, Cs 24, Lt 24, Q 08
Conjunto Residencial de Casas Flamboyant, Rio Verde/GO
226 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Conjunto Residencial de Casas Flamboyant, em Rio Verde/GO. Conta com Emef Prof. Francisco Joaquim de Paiva a 790 m.
O que tem por perto
Escola
- EMEF Prof. Francisco Joaquim de Paiva790 m
- EMEF Elizabeth Emerich Campos826 m
04Outros imóveis na região
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45
Ver imóvel
Solar Monte Siao
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Solar Monte Siao, Rio Verde/GO
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Lance mínimo
R$ 258.419,08
Desconto
-32,52%
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Cond Res Jardim Park
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO
Localização
Jardim dos Ipes, Valparaíso de Goiás/GO
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.328,84
Desconto
51,66%
Cond Res Vila Verde
Faz Barro Branco, Trindade/GO
Localização
Faz Barro Branco, Trindade/GO
3 quartos67 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.223,14
Desconto
50,49%
Cond Res Gimenes II
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
Localização
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO
2 quartos50,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.821,25
Desconto
50,91%
Setor Sul
Setor Sul, Planaltina/GO
Localização
Setor Sul, Planaltina/GO
2 quartos71 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.940,76
Desconto
52,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.472/m²Lance R$ 3.283/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787717252411
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