Localização
Setor Sul, Planaltina/GO
3 quartos56,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.775,41
Desconto
52,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444429513543
Setor Oeste · Planaltina · GO
Residencial Vitoria
- Tipo
- Casa
- Área
- 64 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444429513543
Dossiê · 8444429513543Venda Direta
Avaliação
R$ 205.000,00
Lance mínimo
R$ 120.807,15
Desconto
41,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 64 m² em Planaltina/GO, no bairro Setor Oeste. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 205.000 e o preço de venda, R$ 120.807,15: 41,1% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 205.000,00
- Lance
- − R$ 120.807,15
- ITBI e registro
- − R$ 3.624,21
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 12.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 120.807,15
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 205.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 37, N. S/n, Lt 343 Casa 17
Abrir no MapsFica no bairro Setor Oeste, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte1,7 km
- Escola7,9 km
- Saúde2,9 km
- Comércio29,0 km
- Shopping1,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Hiperbox1,8 km
- Atacarejo Super Marquês2,8 km
- Atacadão Dia A Dia3,2 km
Transporte
- Rodoviária de Planaltina GO1,7 km
- Av. Independência / UnB17,7 km
- Transporte17,8 km
Escola
- Centro de Ensino Bonsucesso7,9 km
- Centro de Ensino Bonsucesso7,9 km
- Centro Educacional Osorio Bachin9,2 km
Saúde
- Santa Rita2,9 km
- Farmácia Morais18,8 km
- Drogaria Mestre Darmas18,8 km
Comércio
- Casas Bahia29,0 km
- Casa Nordesrina39,4 km
- Casas Bahia40,0 km
Shopping
- Tesoura de Ouro1,8 km
- Sobradinho Shopping28,6 km
- Serra Shopping29,1 km
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