Localização
Setor Sul, Planaltina/GO
3 quartos56,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.775,41
Desconto
52,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429637420
Brasilinha Sudoeste · Planaltina · GO
Planaltina - Brasilinha Sudoeste
- Tipo
- Casa
- Área
- 75,8 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444429637420
Dossiê · 8444429637420Venda Direta
Avaliação
R$ 157.000,00
Lance mínimo
R$ 82.179,86
Desconto
47,66%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 75,8 m² em Planaltina/GO, no bairro Brasilinha Sudoeste. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 82.179,86, contra uma avaliação de R$ 157.000: um desconto de 47,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.000,00
- Lance
- − R$ 82.179,86
- ITBI e registro
- − R$ 2.465,40
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.420,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 82.179,86
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 157.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra 193 Lote 17 Rua 48, N. Sn,
Abrir no MapsFica no bairro Brasilinha Sudoeste, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,1 km
- Transporte1,6 km
- Escola8,3 km
- Saúde3,2 km
- Comércio29,2 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Hiperbox2,1 km
- Atacarejo Super Marquês3,1 km
- Atacadão Dia A Dia3,6 km
Transporte
- Rodoviária de Planaltina GO1,6 km
- Av. Independência / UnB18,1 km
- Transporte18,2 km
Escola
- Centro de Ensino Bonsucesso8,3 km
- Centro de Ensino Bonsucesso8,3 km
- Centro Educacional Osorio Bachin9,5 km
Saúde
- Santa Rita3,2 km
- Farmácia Morais19,1 km
- Drogaria Mestre Darmas19,1 km
Comércio
- Casas Bahia29,2 km
- Casa Nordesrina39,7 km
- Casas Bahia40,3 km
Shopping
- Tesoura de Ouro2,1 km
- Sobradinho Shopping28,8 km
- Serra Shopping29,4 km
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