Localização
Setor Sul, Planaltina/GO
3 quartos56,3 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 59.775,41
Desconto
52,18%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444431654078
Chacara Santa Maria · Planaltina · GO
Planaltina - Chacara Santa Maria
- Tipo
- Casa
- Área
- 70 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444431654078
Dossiê · 8444431654078Venda Direta
Avaliação
R$ 153.500,00
Lance mínimo
R$ 85.375,14
Desconto
44,38%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 70 m² com 2 quartos em Chacara Santa Maria, Planaltina/GO, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 85.375,14, contra uma avaliação de R$ 153.500: um desconto de 44,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 153.500,00
- Lance
- − R$ 85.375,14
- ITBI e registro
- − R$ 2.561,25
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.210,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 85.375,14
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 153.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Chácara 03-b, N. S/n, Cs 11
Abrir no MapsFica no bairro Chacara Santa Maria, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.
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