Localização
Setor Leste, Planaltina/GO
2 quartos61,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444413508570
Setor Aeroporto (mutirao) · Planaltina · GO
Edificio Vila Multirao
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 61,3 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444413508570
Dossiê · 8444413508570Leilão SFI
Avaliação
R$ 179.000,00
Lance mínimo
R$ 111.585,33
Desconto
37,66%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 77.332
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de um apartamento de 61,3 m² com 2 quartos em Setor Aeroporto (mutirao), Planaltina/GO, oferecido pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 111.585,33, contra uma avaliação de R$ 179.000: um desconto de 37,7%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 23/11/2026, com lance mínimo de R$ 179.000; a 2ª praça, para 27/11/2026, tem lance mínimo de R$ 111.585,33.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 22/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 179.000,00
- Lance
- − R$ 111.585,33
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.926,83
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.740,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.585,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- 1ª praçaR$ 179.000,00
- AvaliaçãoR$ 179.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 2, N. Sn, Apto 002, Lt 60 Rua 13
Abrir no MapsFica no bairro Setor Aeroporto (mutirao), em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 49.901,09
Desconto
58,42%
Perspectiva de preço
50,27%
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Lance a partir de R$ 65.643,90
R$ 1.429 / m²
2 quartos46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.643,90
Desconto
50,27%
Perspectiva de preço
53,45%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 140.000,00
Lance a partir de R$ 65.174,04
R$ 1.418 / m²
2 quartos46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.174,04
Desconto
53,45%
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