Localização
Setor Leste, Planaltina/GO
2 quartos61,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 105.481,84
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418108081
Itapua I · Planaltina · GO
Planaltina - Itapua I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 62,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444418108081
Dossiê · 8444418108081Venda Direta
Avaliação
R$ 157.500,00
Lance mínimo
R$ 93.333,65
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 62,6 m² em Planaltina/GO, no bairro Itapua I. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 157.500 e o preço de venda, R$ 93.333,65: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.500,00
- Lance
- − R$ 93.333,65
- ITBI e registro
- − R$ 2.800,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.450,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 93.333,65
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 157.500,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Quadra Qr 20, N. S/n, Apto 102, Lt 13
Abrir no MapsFica no bairro Itapua I, em Planaltina/GO, cidade de 105 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado636 m
- Transporte4,1 km
- Escola4,2 km
- Saúde1,1 km
- Comércio28,3 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão Dia A Dia636 m
- Atacarejo Super Marquês956 m
- Supermercado Hiperbox2,0 km
Transporte
- Rodoviária de Planaltina GO4,1 km
- Av. Independência / UnB15,5 km
- Transporte15,7 km
Escola
- Centro de Ensino Bonsucesso4,2 km
- Centro de Ensino Bonsucesso4,3 km
- Centro Educacional Osorio Bachin6,9 km
Saúde
- Santa Rita1,1 km
- Saúde Mais16,8 km
- Hospital Santa Paula17,1 km
Comércio
- Casas Bahia28,3 km
- Casa Nordesrina37,9 km
- Casas Bahia38,4 km
Shopping
- Tesoura de Ouro2,1 km
- Sobradinho Shopping27,8 km
- Serra Shopping28,4 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Brasilinha 16 (panorama), Planaltina/GO
2 quartos57,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 79.823,83
Desconto
42,07%
Localização
Setor Norte, Planaltina/GO
2 quartos61,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.570,69
Desconto
40,74%
Perspectiva de preço
58,42%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 120.000,00
Lance a partir de R$ 49.901,09
R$ 1.086 / m²
2 quartos46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.901,09
Desconto
58,42%
Perspectiva de preço
50,27%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 132.000,00
Lance a partir de R$ 65.643,90
R$ 1.429 / m²
2 quartos46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.643,90
Desconto
50,27%
Perspectiva de preço
53,45%
abaixo da avaliação
Avaliação R$ 140.000,00
Lance a partir de R$ 65.174,04
R$ 1.418 / m²
2 quartos46 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.174,04
Desconto
53,45%
Quer ser avisado de novos imóveis em Planaltina?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Planaltina.