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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Padre Bernardo›Vila DivinéiaAtualizado em 10/11/2026
Casa em Vila Divinéia, Padre Bernardo/GO — Padre Bernardo - Vila Divinéia
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
49,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444425914900

Vila Divinéia · Padre Bernardo · GO

Padre Bernardo - Vila Divinéia

Tipo
Casa
Área
49,9 m²
Quartos
2
Vagas
1
Nº Caixa
8444425914900
Dossiê · 8444425914900Venda Direta

Avaliação

R$ 74.200,00

Lance mínimo

R$ 40.093,27

Desconto

45,97%

média Padre Bernardo: 49%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Casa de 49,9 m² em Padre Bernardo/GO, no bairro Vila Divinéia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 74.200; o preço de venda é R$ 40.093,27, 46% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 7.420 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 74.200,00
Lance
− R$ 40.093,27
ITBI e registro
− R$ 1.202,80
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 4.452,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 40.093,27
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 74.200,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Avenida Sn-05, N. Sn, Qd 18 Lt 16

Abrir no Maps

Fica no bairro Vila Divinéia, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.

Arredores

0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,9 km
  • Transporte2,5 km
  • Escola1,2 km
  • Saúde1,8 km
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Supermercado Seve Bem1,9 km
  • Supermercado Josenara1,9 km
  • Supermercado Aliança2,3 km

Transporte

  • Rodoviária de Padre Bernardo2,5 km

Escola

  • Escola Municipal Bela Vista1,2 km
  • Escola Municipal Jardim das Acácias1,7 km
  • Colégio Mucipalizado Alfredo Nasser2,1 km

Saúde

  • Drogaria Ideal1,8 km
  • Saude1,9 km
  • Drogaria São Paulo2,1 km

04Outros imóveis na região

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