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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Padre Bernardo›Vila Divineia Setor aAtualizado em 10/11/2026
Casa em Centro, Padre Bernardo/GO — Vila Divineia Setor a
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
61 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444426637594

Centro · Padre Bernardo · GO

Vila Divineia Setor a

Tipo
Casa
Área
61 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444426637594
Dossiê · 8444426637594Venda Direta

Avaliação

R$ 112.000,00

Lance mínimo

R$ 56.432,06

Desconto

49,61%

média Padre Bernardo: 49%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Centro, em Padre Bernardo/GO e possui 61 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 112.000; o preço de venda é R$ 56.432,06, 49,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, escola e serviços de saúde. Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 112.000,00
Lance
− R$ 56.432,06
ITBI e registro
− R$ 1.692,96
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 6.720,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 56.432,06
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 112.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Rui Barbosa, N. Sn, Lt 07, Qd 39, Gl a

Abrir no Maps

Fica no bairro Centro, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.

Arredores

4 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado123 m
  • Transporte222 m
  • Escola366 m
  • Saúde189 m
Ver o que tem por perto▾

Mercado

  • Mercado Padre Cícero123 m
  • Mercado Minas161 m
  • Supermercado Saneli290 m

Transporte

  • Rodoviária de Padre Bernardo222 m
  • Terminal do Ouro Verde50,8 km

Escola

  • Colégio Estadual Professor José Monteiro Lima366 m
  • Escola Municipal Arthur Honorato512 m
  • Colégio Mucipalizado Alfredo Nasser610 m

Saúde

  • Saude189 m
  • Drogaria Saúde212 m
  • Drogaria Saúde232 m

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