Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406267554
Ouro Verde · Padre Bernardo · GO
Lot Cj Hab Ouro Verde 2ª Etapa
- Tipo
- Casa
- Área
- 67,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406267554
Dossiê · 8444406267554Venda Direta
Avaliação
R$ 135.000,00
Lance mínimo
R$ 70.381,68
Desconto
47,87%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 67,7 m² em Padre Bernardo/GO, no bairro Ouro Verde. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 70.381,68, contra uma avaliação de R$ 135.000: um desconto de 47,9%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 135.000,00
- Lance
- − R$ 70.381,68
- ITBI e registro
- − R$ 2.111,45
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.100,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 70.381,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 135.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 7, N. Sn, Qd 41, Lt 28
Abrir no MapsFica no bairro Ouro Verde, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte1,7 km
- Escola378 m
- Saúde1,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Seve Bem1,1 km
- Supermercado Josenara1,1 km
- Mercado Minas1,8 km
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo1,7 km
- Terminal do Ouro Verde49,0 km
Escola
- Escola Municipal Bela Vista378 m
- Escola Municipal Jardim das Acácias1,2 km
- Colégio Mucipalizado Alfredo Nasser1,3 km
Saúde
- Drogaria Ideal1,1 km
- Saude1,1 km
- Drogaria São Paulo1,4 km
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