Pontos de atenção
Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda
2 quartos69,7 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 60.118,32
Desconto
53,03%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428520139
Centro · Padre Bernardo · GO
Vila Divineia
- Tipo
- Casa
- Área
- 62,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428520139
Dossiê · 8444428520139Venda Online
Avaliação
R$ 115.000,00
Lance mínimo
R$ 61.278,34
Desconto
46,71%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 62,2 m² em Padre Bernardo/GO, no bairro Centro. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 115.000 e o preço de venda, R$ 61.278,34: 46,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 115.000,00
- Lance
- − R$ 61.278,34
- ITBI e registro
- − R$ 1.838,35
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 61.278,34
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 115.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Comodidade, N. Sn, Lt 03 Qd 45
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado8,8 km
- Transporte9,5 km
- Escola1,3 km
- Saúde8,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Seve Bem8,8 km
- Supermercado Josenara8,9 km
- Supermercado Aliança8,9 km
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo9,5 km
- Terminal do Ouro Verde41,2 km
Escola
- Escola Municipal Diogo Botelho1,3 km
- Escola Municipal Bela Vista8,3 km
- Escola Municipal Jardim das Acácias8,5 km
Saúde
- Drogaria Ideal8,8 km
- Saude8,9 km
- Drogaria São Paulo9,1 km
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