Localização
Centro, Padre Bernardo/GO
2 quartos61 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.432,06
Desconto
49,61%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406985686
Lot Jardim das Acaci · Padre Bernardo · GO
Jardim das Acácias
- Tipo
- Casa
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444406985686
Dossiê · 8444406985686Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 49.186,62
Desconto
59,01%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 16.217
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 49 m² com 2 quartos em Lot Jardim das Acaci, Padre Bernardo/GO, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 49.186,62, contra uma avaliação de R$ 120.000: um desconto de 59%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 49.186,62
- ITBI e registro
- − R$ 1.475,60
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 49.186,62
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Santos Dumont, N. Sn, Lt 34 Qd 13
Abrir no MapsFica no bairro Lot Jardim das Acaci, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
1 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado623 m
- Transporte1,3 km
- Escola393 m
- Saúde611 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Seve Bem623 m
- Supermercado Josenara650 m
- Supermercado Aliança1,1 km
Transporte
- Rodoviária de Padre Bernardo1,3 km
- Terminal do Ouro Verde49,4 km
Escola
- Escola Municipal Jardim das Acácias393 m
- Escola Municipal Bela Vista570 m
- Colégio Mucipalizado Alfredo Nasser815 m
Saúde
- Drogaria Ideal611 m
- Saude635 m
- Drogaria São Paulo867 m
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