Localização
Centro, Padre Bernardo/GO
2 quartos61 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.432,06
Desconto
49,61%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 48 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408466724
Centro · Padre Bernardo · GO
Lot Vila Divineia
- Tipo
- Casa
- Área
- 48 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444408466724
Dossiê · 8444408466724Venda Online
Avaliação
R$ 117.000,00
Lance mínimo
R$ 59.296,53
Desconto
49,32%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 48 m² com 2 quartos em Centro, Padre Bernardo/GO, oferecida pela Caixa em venda online. O valor atual é de R$ 59.296,53, contra uma avaliação de R$ 117.000: um desconto de 49,3%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 117.000,00
- Lance
- − R$ 59.296,53
- ITBI e registro
- − R$ 1.778,90
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.020,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 59.296,53
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 117.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua 2, N. Sn, Qd 10, Lt 18
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Padre Bernardo/GO, cidade de 35 mil habitantes.
Arredores
0 de 4 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte588 m
- Escola1,6 km
- Saúde2,2 km
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Transporte
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Escola
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- Colégio Estadual Santa Bárbara1,6 km
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Saúde
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