Parque Estrela Dalva Ix
ApartamentoLeilão SFI

Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO

Parque Estrela Dalva Ix

Apartamento · 44.23 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 90.728,00

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 90.728,00

22/06/2026

20/100
Inviável
ROI estimado
-10,1%-0,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 115.000,00
Lance mín.
R$ 90.728,00
Desconto
21,11%
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Margem
CríticoROI -10,1%
Desconto
Fraco21,11% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-10,1%

Lucro líquido estimado

-R$ 10.930,74

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 90.728,00

16/06/2026

ROI estimado

-10,1%

Lucro líq. est.

-R$ 10.930,74

Desconto

21,11%

ROI a.a.

-10,1%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 90.728,00

22/06/2026

ROI estimado

-10,1%

Lucro líq. est.

-R$ 10.930,74

Desconto

21,11%

ROI a.a.

-10,1%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Quadra 147, N. Sn, Apto 18, Lt 2-a Rua 92 Bl a Vg A18
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

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209 mil hab.PIB/hab. R$ 26kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Dois Irmãos562 m
  • Supermercado Onete574 m
  • Mercado Forte lar588 m

Shopping

  • Ocidental Shopping5,4 km
  • Lojas Havan6,6 km
  • Shopping Sul8,5 km

Saúde

  • UPA- JARDIM INGÁ585 m
  • Rede Pharma do Trabalhador621 m
  • Hospital Do Jardim Ingá942 m

Comércio

  • Casas Bahia8,6 km
  • Lojas Americanas8,7 km
  • Magazine Luiza9,6 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
44.23 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787701547778
Avaliação Caixa/m²
R$ 2.600,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.