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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›GO›Luziânia›Cond Res Viena IVAtualizado em 09/09/2026
COND RES VIENA IV
Venda DiretaFGTS

Parque Estrela Dalva Ix · Luziânia · GO

Cond Res Viena IV

Tipo
Apartamento
Área
44,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
76/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
53,63%
Desconto sobre avaliação
51,11%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
53,63%3,9× CDI
Avaliação Caixa
R$ 146.000,00
Lance mín.
R$ 71.380,05
Desconto
51,11%Média em Luziânia: 41%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

53,69%

Lucro líquido estimado

R$ 44.951

Lance mínimoR$ 71.380
Lance máx. viávelR$ 97.460
AvaliaçãoR$ 146.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua 92, N. Sn, Apto 110, Bl B, Qd 147, Lt 4-a
Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Abrir no Maps
209 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Parque Estrela Dalva Ix, em Luziânia/GO. Conta com Escola Municipal Professor Ismar Gonçalves a 1,1 km e Transporte a 1,6 km.

O que tem por perto

Mercado

  • Dia a Dia2,2 km
  • Mercado4,5 km
  • Supermercado Primo9,4 km

Shopping

  • Luziânia Shopping3,6 km
  • Ocidental Shopping14,2 km
  • Lojas Havan16,6 km

Saúde

  • Hospital Santa Luzia3,0 km
  • posto de saude9,4 km
  • Rede Pharma do Trabalhador9,7 km

Comércio

  • Casas Bahia18,7 km
  • Lojas Americanas18,7 km
  • Magazine Luiza19,6 km

Escola

  • Escola municipal Professor Ismar Gonçalves1,1 km
  • Escola1,1 km
  • Escola1,2 km

Transporte

  • Transporte1,6 km
  • Rodoviária1,9 km
  • Transporte3,3 km

04Outros imóveis na região

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.649,29

Desconto

50,27%

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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 65.146,59

Desconto

50,27%

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Lance mínimo

R$ 69.913,34

Desconto

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Localização

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 64.994,44

Desconto

50,76%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Luziânia
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
44,2 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.301/m²Lance R$ 1.614/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787704045340

Matrícula em PDF ↗

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