FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›GO›Luziânia›Conquista Res VilleAtualizado em 10/11/2026
Apartamento em Loteamento Raquel Pimentel, Luziânia/GO — Conquista Res  Ville
Venda DiretaFGTS
Tipo
Apartamento
Área
46,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787705853091

Loteamento Raquel Pimentel · Luziânia · GO

Conquista Res Ville

Tipo
Apartamento
Área
46,2 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8787705853091
Dossiê · 8787705853091Venda Direta

Avaliação

R$ 117.800,00

Lance mínimo

R$ 55.471,58

Desconto

52,91%

média Luziânia: 44%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Apartamento de 46,2 m² em Luziânia/GO, no bairro Loteamento Raquel Pimentel. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 55.471,58, contra uma avaliação de R$ 117.800: um desconto de 52,9%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 11.780 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 117.800,00
Lance
− R$ 55.471,58
ITBI e registro
− R$ 1.664,15
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 7.068,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 55.471,58
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 117.800,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Raquel Pimentel, N. Sn, Apto 104, Bl D, Qd 07, Lt 01

Abrir no Maps

Fica no bairro Loteamento Raquel Pimentel, em Luziânia/GO, cidade de 209 mil habitantes.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Luziânia→

Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)

Residencial Maria Flor Ladeira

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Apartamento em Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO — Residencial Maria Flor Ladeira

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos54,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 67.957,72

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Residencial Gran Acrópolis I

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

Apartamento em Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO — Residencial Gran Acrópolis I

Localização

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

2 quartos56,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 74.726,23

Desconto

42,07%

Ver imóvel

Condomínio Residencial Bela Vida P22

Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO

Apartamento em Parque Estrela Dalva Ix, Luziânia/GO — Condomínio Residencial Bela Vida P22

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos57,3 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula

Lance mínimo

R$ 64.787,44

Desconto

51,65%

Ver imóvel

Residencial Gran Acrópolis II

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

Apartamento em Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO — Residencial Gran Acrópolis II

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos58 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 66.141,20

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Cond Villa das Flores

Cidade Osfaya, Luziânia/GO

Apartamento em Cidade Osfaya, Luziânia/GO — Cond Villa das Flores

Localização

Cidade Osfaya, Luziânia/GO

2 quartos50,8 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 50.810,75

Desconto

55,82%

Ver imóvel

Residencial Gran Acrópolis II

Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO

Apartamento em Fazenda Saia Velha, Luziânia/GO — Residencial Gran Acrópolis II

Pontos de atenção

Imóvel encalhado — consolidado pela Caixa há mais de 12 meses sem revenda

2 quartos56,6 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula

Lance mínimo

R$ 65.146,59

Desconto

50,27%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Luziânia

Quer ser avisado de novos imóveis em Luziânia?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Luziânia.