Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787721397887
Recreio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Residencial Villa Campos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787721397887
Dossiê · 8787721397887Venda Direta
Avaliação
R$ 143.000,00
Lance mínimo
R$ 83.721,21
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 42.443
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO e possui 47,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 83.721,21, contra uma avaliação de R$ 143.000: um desconto de 41,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 143.000,00
- Lance
- − R$ 83.721,21
- ITBI e registro
- − R$ 2.511,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.580,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 83.721,21
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 143.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 4, N. Sn, Apto 301, Qd 04 Lt 03, Bl H Rua Rui Barbosa
Abrir no MapsFica no bairro Recreio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,8 km
- Transporte2,1 km
- Escola696 m
- Saúde2,2 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco2,8 km
- Primavera Supermercado3,1 km
- Mais Atacadista3,1 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,1 km
- Jardim do Ingá4,4 km
Escola
- Colégio Cristo Rei696 m
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho990 m
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,1 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,2 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,4 km
- Hospital Particular2,4 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,1 km
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