Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716020932
Recreio Mosso · Cidade Ocidental · GO
Cidade Ocidental - Recreio Mosso
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 53,4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787716020932
Dossiê · 8787716020932Venda Direta
Avaliação
R$ 151.500,00
Lance mínimo
R$ 86.480,19
Desconto
42,92%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verAnúncio da Caixa cita ônus; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Recreio Mosso, em Cidade Ocidental/GO e tem 53,4 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 151.500 e o preço de venda, R$ 86.480,19: 42,9% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. O anúncio sinaliza gravame em favor da Caixa. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 151.500,00
- Lance
- − R$ 86.480,19
- ITBI e registro
- − R$ 2.594,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.090,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 86.480,19
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 151.500,00
02Matrícula
Ônus sinalizado pela Caixa
O anúncio da Caixa menciona ônus ou restrição judicial neste imóvel — gravame, penhora, indisponibilidade ou execução. Ainda não extraímos os atos da certidão, então não dá para dizer qual é, nem se passa ao arrematante. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Barbosa, N. Sn, Apto 101, Bloco H Lote 11 Quadra 4
Abrir no MapsFica no bairro Recreio Mosso, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,8 km
- Transporte1,9 km
- Escola564 m
- Saúde2,0 km
- Comércio4,3 km
- Shopping1,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco2,8 km
- Primavera Supermercado2,9 km
- Nillmart Supermercados-Unidade Marajó3,0 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig1,9 km
- Jardim do Ingá4,2 km
- Ponto de Ônibus Shopping Sul4,5 km
Escola
- Colégio Cristo Rei564 m
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho793 m
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda923 m
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,0 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,3 km
- Hospital Particular2,3 km
Comércio
- Casas Bahia4,3 km
- Lojas Americanas4,4 km
- Lojas Americanas4,9 km
Shopping
- Ocidental Shopping1,9 km
- Lojas Havan3,6 km
- Shopping Sul4,3 km
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