Localização
Parque das Americas, Cidade Ocidental/GO
2 quartos52,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 93.629,95
Desconto
40,74%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428493786
Recerio Mossoro · Cidade Ocidental · GO
Residencial Villa Galé
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444428493786
Dossiê · 8444428493786Licitação
Avaliação
R$ 126.000,00
Lance mínimo
R$ 72.988,41
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 24.974
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Recerio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO e conta com 54 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. A Caixa avalia o imóvel em R$ 126.000; o preço de venda é R$ 72.988,41, 42,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 126.000,00
- Lance
- − R$ 72.988,41
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 5.839,07
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.560,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.988,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 126.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Quadra 09, N. Sn, Apto 203, Lt 26 Rua Duque de Caxias Vg 203
Abrir no MapsFica no bairro Recerio Mossoro, em Cidade Ocidental/GO, cidade de 92 mil habitantes.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,8 km
- Transporte2,2 km
- Escola717 m
- Saúde2,2 km
- Shopping2,1 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercadinho São Francisco2,8 km
- Mais Atacadista3,1 km
- Primavera Supermercado3,1 km
Transporte
- Lago / Ocidental Shoppig2,2 km
- Jardim do Ingá4,4 km
Escola
- Colégio Cristo Rei717 m
- Centro De Educação Infantil Heraldo Tavares Carvalho1,0 km
- Colégio Estadual Divina Olimpio Miranda1,1 km
Saúde
- Hospital Público de Cidade Ocidental GO2,2 km
- Hospital Particular de Cidade Ocidental GO2,5 km
- Hospital Particular2,5 km
Shopping
- Ocidental Shopping2,1 km
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